下列有关收益率的理解不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 43

问题下列有关收益率的理解不正确的一项是( )。

选项 A、收益率是一个投资回报率,它通常被表示为一个复合年百分率,表明了投资项目在某一计算周期内的连续收益能力
B、内部收益率是代表了某一固定资本投资在其持有期内实际获得的或预期可获得的收益率。它反映了所有的预期收益,包括投资者在持有期末转售其投资时所获得的收益
C、全部投资收益率反映了全部已投入资本的收益水平。可以认为它是内部收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是内部收益率和抵押收益率或抵押贷款收益率的加权平均
D、权益投资收益率是衡量投资者投入自有资本或自有资金收益水平的指标,是投资者在投资项目中所投入的自有资本的内部收益率,考虑了还本付息对自有资金现金流的影响

答案C

解析全部投资收益率可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关收益率的理解不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物总价值100万元,其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%,耐用年限分别为55年、10年、5年,残值率假设均为零,则用直线法计算出的年折旧额为6,59万元。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

对于街角地(指位于十字路口或丁字路口的土地)的价格是采用()。

某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

路线价法估价的第三个步骤为()。

优先股股东的权利主要表现在()。

“有效性规则”用来防止非法数据输入到表中，对数据输入起着限定作用。()

TyndaU现象是由于发生()的结果

A．乙肝疫苗B．流感疫苗C．麻疹疫苗D．脊髓灰质炎疫苗E．白、百、破疫苗新生儿期接种的疫苗应是

某些药物小分子在体外与某些抗体发生结合反应细菌脂多糖直接刺激机体B细胞产生抗体

国有企业、国有独资公司、事业单位以及第一大股东为国有及国有控股企业且国有股权比例合计超过50%的有限责任公司或股份有限公司持有的上市公司股份是()。

民事诉讼中当事人申请再审的案件，需要符合的法定情形包括()。

个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，由纳税人在次月(　　)内预缴。

根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有()。

邓小平指出：现在我们虽说是在搞社会主义，但事实上不够格。这说明()。

ArtificialIntelligence(AI)A)Weoftendon’tnoticeit,butartificialintelligence(AT)isallaroundus.Itispresentinco

下列有关收益率的理解不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物总价值100万元,其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%,耐用年限分别为55年、10年、5年,残值率假设均为零,则用直线法计算出的年折旧额为6,59万元。()

房地产价格构成中的开发成本包括()。

对于街角地(指位于十字路口或丁字路口的土地)的价格是采用()。

某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

路线价法估价的第三个步骤为()。

优先股股东的权利主要表现在()。

“有效性规则”用来防止非法数据输入到表中，对数据输入起着限定作用。()

TyndaU现象是由于发生()的结果

A．乙肝疫苗B．流感疫苗C．麻疹疫苗D．脊髓灰质炎疫苗E．白、百、破疫苗新生儿期接种的疫苗应是

某些药物小分子在体外与某些抗体发生结合反应细菌脂多糖直接刺激机体B细胞产生抗体

国有企业、国有独资公司、事业单位以及第一大股东为国有及国有控股企业且国有股权比例合计超过50%的有限责任公司或股份有限公司持有的上市公司股份是()。

民事诉讼中当事人申请再审的案件，需要符合的法定情形包括()。

个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，由纳税人在次月( )内预缴。

根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有()。

邓小平指出：现在我们虽说是在搞社会主义，但事实上不够格。这说明()。

ArtificialIntelligence(AI)A)Weoftendon’tnoticeit,butartificialintelligence(AT)isallaroundus.Itispresentinco

个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，由纳税人在次月(　　)内预缴。