某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以(　　)为房产税的计税依据。

admin2009-01-25 41

问题某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以(　　)为房产税的计税依据。

选项 A、取得的分红
B、房产市值
C、房产净值
D、房产余值

答案D

解析对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。

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