房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失；同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的；以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的，有以上行为之一者，由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并处以违法所得3倍以

admin2010-06-11 70

问题房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失；同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的；以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的，有以上行为之一者，由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款；没收违法所得的，处以1万元以上3万元以下的罚款。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括()。

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

建筑工程项目质量控制的主要工作包括()。

物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

判断组织兴奋性高低最常用的简便指标是

离心式暖风机的布置原则是________。

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为(　　)。

在项目施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在()的前提下，控制工程的进度。

中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。(2012年)

公司是以营利为目的的经济组织，但是不具备法人资格。()

()比较系统地初步总结了“大跃进”以来经济建设工作的基本经验教训。

自1945年以来，局部战争几乎不断，但是却未发生像二次世界大战那样严重的世界战争，这是因为人们恐惧于世界大战的破坏力导致的。下列哪项如果正确，最能削弱上述结论?

在考生文件夹下，打开文档WORD2．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD2．DOCX)保存文档。【文档开始】2001年11月1日全球主要市场指数一览【文档结束】设置表格居中；表格中的第1行和第1列文字水平

A、It’sfineasitis.B、Onlyafewchangesshouldbemadeinit.C、Majorrevisionsamneededinit.D、Itwon’tbeapprovedbyth

房地产基本制度与政策

房地产估价师

虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括()。

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

建筑工程项目质量控制的主要工作包括()。

物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

判断组织兴奋性高低最常用的简便指标是

离心式暖风机的布置原则是________。

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为( )。

在项目施工实践中，必须树立和坚持一个最基本的工程管理原则，即在()的前提下，控制工程的进度。

中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。(2012年)

公司是以营利为目的的经济组织，但是不具备法人资格。()

()比较系统地初步总结了“大跃进”以来经济建设工作的基本经验教训。

自1945年以来，局部战争几乎不断，但是却未发生像二次世界大战那样严重的世界战争，这是因为人们恐惧于世界大战的破坏力导致的。下列哪项如果正确，最能削弱上述结论?

在考生文件夹下，打开文档WORD2．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD2．DOCX)保存文档。【文档开始】2001年11月1日全球主要市场指数一览【文档结束】设置表格居中；表格中的第1行和第1列文字水平

A、It’sfineasitis.B、Onlyafewchangesshouldbemadeinit.C、Majorrevisionsamneededinit.D、Itwon’tbeapprovedbyth

当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为(　　)。