房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失；同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的；以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的，有以上行为之一者，由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并处以违法所得3倍以

admin2010-06-11 57

问题房地产估价师在估价中故意提高或降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失；同时在两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务的；以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的，有以上行为之一者，由县级人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款；没收违法所得的，处以1万元以上3万元以下的罚款。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。()

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％，该宗房地产的收益价格为()。

用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取()净收益作为估价依据。

估价报告一般应当采取书面形式，书面报告按照格式，分为文字式报告和表格式报告。()

某收益性房地产，有效毛收入为I，运营费用为E，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长gI，运营费用增长gE，该类房地产的报酬率为Y，则计算该房地产价值的公式为()。

长期趋势法应用的假设前提条件为()。

求取建筑安装工程费的方法有()。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是()。

美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为()美元。

房地产交易,是指房地产权利依照法律规定和合同约定,通过转让、租赁和()的方式将其所有的房地产权利全部或者部分有偿移交给受让人的行为。

对有胸痛或胸部不适而ECG检查结果正常的患者，下列哪种说法是正确的

一事不再罚原则的确切和完整的含义是(　　)。

骑楼是什么建筑?

在国民经济和社会发展层次上，投资项目建设的必要性应从()等方面进行分析。

按照设计施工总承包合同条款的规定，合同履行过程中发生承包人违反禁止转包的合同约定，私自将合同的全部或部分义务转移给其他人的违约情况时，发包人可通知承包人()。

企业来源于境外的所得，已在境外实际缴纳的所得税税款，在汇总纳税并按规定计算的扣除限额扣除时，如果境外实际缴纳的税款超过抵免限额，对超过的部分可处理的方法是()。

皮亚杰所说的守恒是指()。

教学大纲()研究生()考勤()专业课

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当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。()

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％，该宗房地产的收益价格为()。

用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取()净收益作为估价依据。

估价报告一般应当采取书面形式，书面报告按照格式，分为文字式报告和表格式报告。()

某收益性房地产，有效毛收入为I，运营费用为E，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长gI，运营费用增长gE，该类房地产的报酬率为Y，则计算该房地产价值的公式为()。

长期趋势法应用的假设前提条件为()。

求取建筑安装工程费的方法有()。

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是()。

美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为()美元。

房地产交易,是指房地产权利依照法律规定和合同约定,通过转让、租赁和()的方式将其所有的房地产权利全部或者部分有偿移交给受让人的行为。

对有胸痛或胸部不适而ECG检查结果正常的患者，下列哪种说法是正确的

一事不再罚原则的确切和完整的含义是( )。

骑楼是什么建筑?

在国民经济和社会发展层次上，投资项目建设的必要性应从()等方面进行分析。

按照设计施工总承包合同条款的规定，合同履行过程中发生承包人违反禁止转包的合同约定，私自将合同的全部或部分义务转移给其他人的违约情况时，发包人可通知承包人()。

企业来源于境外的所得，已在境外实际缴纳的所得税税款，在汇总纳税并按规定计算的扣除限额扣除时，如果境外实际缴纳的税款超过抵免限额，对超过的部分可处理的方法是()。

皮亚杰所说的守恒是指()。

教学大纲()研究生()考勤()专业课

一事不再罚原则的确切和完整的含义是(　　)。