首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
admin
2021-10-09
30
问题
有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。
选项
A、售价
B、租金
C、潜在毛收入
D、净收益
答案
A
解析
有效毛收入乘数是房地产的价格除以其有效毛收入所得的倍数。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cr1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
1.分析下述评估报告,指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方:新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象:新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的:
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三
某酒店土地总面积3000m2,土地使用年限40年,从1998年10月8日起计;总建筑面积10000m2,共5层,每层建筑面积2000m2;首层有500m2建筑面积的大堂,其余出租为咖啡厅,当地正常月租金为每平方米建筑面积100元,正常出租率80%;其他楼层
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限40年,自2003年
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效已使用年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后,将其分成若干店铺向市场出租,且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估,下列说法中
随机试题
Widowers’House,aplaywrittenbyGeorgeBernardShaw,isagrotesquelyrealisticexposureof______.()
某患者女性,50岁,既往无肝肾病史,6周前诊断甲亢,口服PTU2片,tid治疗,复查肝功能:ALT180U/L,AST、167U/L,AKP203U/L,T3、T4仍未恢复正常,TSH0.1mU/L,其肝功能损害的原因是
港口工程中当地基承载力不能满足要求时常采用()措施。[2006年真题]
题31-34:某抗震设防烈度为8度的多层砌体结构住宅,底层某道承重横墙的尺寸和构造柱设置如图1-11所示。墙体采用MUl0级烧结多孔砖、M10级混合砂浆砌筑。构造柱截面尺寸240mm×240mm。采c25混凝土,纵向钢筋为HRB335级414,箍筋
B汽车制造厂对载货汽车生产线进行技术改造,改造内容为:冲压车间新增冲压设备5台(套),焊装车间新增车身焊接生产线1条、车架焊接生产线l条,涂装车间改造车身涂装生产线、车架涂装生产线,新建污水处理站1座,新增总装配线1条。技术改造过程中使用的原辅材料主要包
长城公司2000年11月1日因建造甲厂房向银行取得长期借款应编制的会计分录是()。若长城公司无其他借款,则该公司2001年度发生的借款费用应计入财务费用的金额为()万元。(不考虑银行存款利息收入)
集装箱与托盘的基本功能是装大件物料,同时还便于叉车和堆垛机的叉取和存放。
教师享有按时获取工资报酬,享受国家规定的福利待遇以及寒暑假期的带薪休假的权利。()
一根绳子,第一次用去全长的一半多5米,第二次用去余下的一半少10米,第三次用去15米,最后还剩下10米,这根绳子原来有多少米?
"Itisbettertogivethantoreceive.";"BewareofGreeks(ancient,ofcourse)bearinggifts."Giftsareafundamentalelement
最新回复
(
0
)