首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
admin
2022-07-08
31
问题
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lv1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
××商务楼估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)
为评估某写字楼2003年11月10日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期见表1-1。 表1-1 可比实例资料表 (2)
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为
某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2，空调主机1990年购入，当时的购入价格为500万元，同型号空调主机现行市场价格为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用为5万元。如果更换新式空调主机(其他配套设备不需要改动)
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。
甲、乙两房地产为相邻的工业厂房，甲房地产的单价为1000元/m2，面积为5000m2；乙房地产的单价为800元/m2，面积为2000m2。现甲乙两企业合并，估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。下面哪种增值分配率应占较大权重比例()。
某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。
某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000m2的土地50年的使用权，建筑容积率为5．5，建筑覆盖率为60％，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼(均为标准层)，建造费用为3500元／m2，专业人员费用为建造费用预算的8％
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。
随机试题
某零售企业在十几年的经营中通过对国内外零售企业进行考察学习，并不断对自身经验进行总结，制定出一套科学成功的选址程序：在每开设一家新店前，都要利用一年左右的时间对所在区域的人员构成、消费水平、人口增长、居住条件、消费者兴趣爱好、高收入人群比例等进行细致的市场
诊断良恶性骨肿瘤最主要的依据是
小罗某日在通行“××隧道”时，隧道上方突然松动，掉落一块巨石，小罗躲闪不急撞上巨石。后来，小罗被送往医院，花费医疗费若干。对于该事件责任的承担，下列说法错误的有：()
某多层砌体结构房屋对称轴以左平面如图32—37(Z)所示，各层平面布置相同，各层层高均为3．60m；底层室内外高差0．30m，楼、屋盖均为现浇钢筋混凝土板，静力计算方案为刚性方案。采用MU10级烧结普通砖、M7．5级混合砂浆，纵横墙厚度均为240mm，砌体
未取得《工程监理企业资质证书》承担监理业务的，予以取缔，处合同约定的监理酬金( )的罚款；有违法所得的，予以没收。
“不做假账”，是对会计人员最基本的要求，最能体现这项要求的会计职业道德规范是()。
首期结算日应计利息是指()。
某日，某基金持有三种股票的数量分别为10万股、50万股和100万股，收盘价分别为30元、20元和10元，银行存款为1000万元，计提的管理费和托管费合计500万元，应交税费500万，基金总份额为2000万份，假设该基金再无其他资产及负债项目，则当日该基金份
根据会计法律制度的规定，下列各项中，出纳人员可以兼管的工作为( )。
物业经营管理的内容中()以策略性管理为主。
最新回复
(
0
)
