首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贸某的同意 B、如陈某将该房屋卖给了谢某.则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D、如谢某代为偿还20万元借款.则陈某的转让行为无须得到贺某同意 A,B,D①《物权法
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贸某的同意 B、如陈某将该房屋卖给了谢某.则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D、如谢某代为偿还20万元借款.则陈某的转让行为无须得到贺某同意 A,B,D①《物权法
admin
2014-12-09
104
问题
选项
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贸某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某.则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款.则陈某的转让行为无须得到贺某同意
答案
A,B,D
解析
①《物权法》第191条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”②据此,A选项正确;B选项正确;D选项正确。③C选项貌似正确,其实不然。《物权法》第240条规定:“留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭。”这一规定的法理基础在于留置权人对留置物不享有使用权,而债务人也无从使用留置物,为了物尽其用,法律作此规定。但是,对于抵押权法律并无类似规定。因为抵押不移转占有,抵押人仍可使用抵押物,只要不因使用行为毁损抵押物的价值即可。因此,在抵押关系中,即使抵押人另行提供担保且抵押权人接受的,抵押权也依然存在(除非抵押权人放弃抵押权),那么《物权法》第191条第2款的规定就仍发挥作用,抵押人未经抵押权人的允许不得转让抵押财产。故C选项错误。④题外话:一定要将《物权法》第191条第2款的内容记准确。它规定未经抵押权人同意,抵押人不得“转让”抵押财产(即不得赠与、出售、互易、出资等)。因此,抵押人完全有权不经抵押权人同意“抵押、质押、出租”抵押财产。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FQQy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
下列民事行为中属于效力待定民事行为的是?
甲公司与乙公司签订了一份购销合同,约定由甲公司将货物托运给乙公司。同时,甲又与丙、丁两家运输公司签订了运输合同,由丙、丁将货物运交乙公司,若甲与乙的购销合同发生变化,甲拟向承运人丙与丁提出变更运输合同,甲有权提出下列哪些变更合同的要求?
A市水天公司与B市龙江公司签订一份运输合同,并约定如发生争议提交A市的C仲裁委员会仲裁。后因水天公司未按约支付运费,龙江公司向C仲裁委员会申请仲裁。在第一次开庭时,水天公司未出庭参加仲裁审理,而是在开庭审理后的第二天向A市中级人民法院申请确认仲裁协议无效。
关于证据理论分类的表述,下列哪一选项是正确的?(2009年试卷三第40题)
甲为债权人,乙为债务人,乙应当于2004年8月1日在丙地向甲交付甲所有的一幅字画。但期间届至后,乙并没有履行。经查明,乙将该字画赠给了丙。甲遂向人民法院提起撤销权之诉。在该诉讼中,下列说法正确的有:
甲欠乙5万元,乙欠丙5万元,丙的债权到期后,乙无力清偿,还不愿意行使对甲的债权,丙提起了代位权诉讼。以下说法正确的是:()
甲商店委托乙去某市丙公司购买2008年新款电视80台,丙公司经理丁经与乙交谈后,了解到乙涉足电视业务不久,遂向其推荐另款电视,并保证市场畅销。乙遂改为购买丁所推荐的电视80台。甲商店收到电视后,发现该款电视为2007年旧款电视,遂拒绝付款,引起纠纷。下列论
陈某将自己的轿车投保于保险公司。一日,其车被房东之子(未成年)损坏,花去修理费1500元。陈遂与房东达成协议:房东免收陈某2个月房租1300元,陈不再要求房东赔偿修车费。后陈某将该次事故报保险公司要求索赔。在此情形下,以下哪一个判断是正确的?
在下列哪些情形中,该房地产开发公司与银行之间的抵押合同无效?如该公司商场占用范围内的国有土地使用权为依法受让取得,在依法将5层商场连同其占用范围内的国有土地使用权一起拍卖后,则在债权额限度内,银行的优先受偿权的效力所及的范围为:
针对李甲的起诉,人民法院应:在下列哪些情形中,法院可终结诉讼?
随机试题
近年来,在商品流通市场上,不断被新闻媒体曝光的一些假冒伪劣产品直接损害了消费者的利益。这说明了市场经济具有()的弊端。
“信息时空膨胀规律”表现了信息的
古蔡法的砷斑呈
患者因脑干出血死亡,患者家属认为是医生用药有误造成。医患双方当事人不能确定死因或者对死因有异议的,应当尸检。当地不具备尸体冻存条件的,尸检的期限是
期货合约以收盘价估值。()
甲公司为增值税一般纳税人,主营建筑材料制造,原材料及产品适用税率17%。该公司执行会计准则,原材料采用实际成本法核算。2015年9月30日,签约的税务师事务所在进行代理申报的准备过程中,发现下列财务会计资料。请根据相关资料回答有关问题。(金额单位为元,保留
有些学生老是做错事,他们也知道这样不好,但就是“管不住自己”。对于这类学生应加强自我认知的培养。(济宁兖州)()
曲线在点(0,e)处的切线方程是_______________。
IwasaddressingasmallgatheringinasuburbanVirginialivingroom-awomen’sgroupthathadinvitedmentojointhem.Through
PASSAGETHREEWhatisthemaintroublethepatientswithFFIhavetoface?
最新回复
(
0
)