A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贸某的同意 B、如陈某将该房屋卖给了谢某．则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D、如谢某代为偿还20万元借款．则陈某的转让行为无须得到贺某同意 A,B,D①《物权法

admin2014-12-09 29

问题

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贸某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某．则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款．则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A,B,D

解析 ①《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”②据此，A选项正确；B选项正确；D选项正确。③C选项貌似正确，其实不然。《物权法》第240条规定：“留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。”这一规定的法理基础在于留置权人对留置物不享有使用权，而债务人也无从使用留置物，为了物尽其用，法律作此规定。但是，对于抵押权法律并无类似规定。因为抵押不移转占有，抵押人仍可使用抵押物，只要不因使用行为毁损抵押物的价值即可。因此，在抵押关系中，即使抵押人另行提供担保且抵押权人接受的，抵押权也依然存在(除非抵押权人放弃抵押权)，那么《物权法》第191条第2款的规定就仍发挥作用，抵押人未经抵押权人的允许不得转让抵押财产。故C选项错误。④题外话：一定要将《物权法》第191条第2款的内容记准确。它规定未经抵押权人同意，抵押人不得“转让”抵押财产(即不得赠与、出售、互易、出资等)。因此，抵押人完全有权不经抵押权人同意“抵押、质押、出租”抵押财产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FQQy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲公司取得了一张见票后定期付款汇票，其行使票据权利过程中遇到了一些问题，如果你是律师，甲公司向你咨询，下列哪些意见可以提供：

下列对各种占有的表述正确的是哪些?()

甲将数箱蜜蜂放在自家院中槐树下采蜜。在乙家帮忙筹办婚宴的丙在帮乙喂猪时忘关猪圈，猪冲入甲家院内，撞翻蜂箱，使来甲家串门的丁被蛰伤，经住院治疗后痊愈。下列哪一种说法是正确的?()

在民事诉讼中，审判监督程序再审程序基于什么条件发生?()

甲国有公司注册资金为350万元，主营建材，乙厂为生产木地板的普通合伙企业。甲公司为稳定货源，决定投资50万元入伙乙厂。对此项投资的效力，下列表述中哪一项是正确的?

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?

甲欠乙5万元，乙欠丙5万元，丙的债权到期后，乙无力清偿，还不愿意行使对甲的债权，丙提起了代位权诉讼。以下说法正确的是：()

托海公司是一家股份有限公司，但是还没有上市，股东大会决定改选5名董事，该公司章程规定选举董事实行累积投票制，则下列对其说法正确的是：

A公司因长期经营不善，已经严重资不抵债。B公司对A公司享有到期债权500万元，虽经多次催要，但A公司均称无能力偿还。在该种情形下，下列说法于法无据的是()

以下关于胎儿染色体异常的超声诊断线索是

严重烧伤患者的高分解代谢主要发生在

消化性溃疡具有的特征性临床表现是

静息电位大小接近于

若平面力系不平衡，则其最后简化结果为：

门窗框与墙体结构的连接应采用(　　)。

下列说法中，正确的有()。

关于辞书出版业务，说法正确的有()。

关于我国公安机关民主职能的理解错误的有()。

试卷二

法律职业资格

甲公司取得了一张见票后定期付款汇票，其行使票据权利过程中遇到了一些问题，如果你是律师，甲公司向你咨询，下列哪些意见可以提供：

下列对各种占有的表述正确的是哪些?()

甲将数箱蜜蜂放在自家院中槐树下采蜜。在乙家帮忙筹办婚宴的丙在帮乙喂猪时忘关猪圈，猪冲入甲家院内，撞翻蜂箱，使来甲家串门的丁被蛰伤，经住院治疗后痊愈。下列哪一种说法是正确的?()

在民事诉讼中，审判监督程序再审程序基于什么条件发生?()

甲国有公司注册资金为350万元，主营建材，乙厂为生产木地板的普通合伙企业。甲公司为稳定货源，决定投资50万元入伙乙厂。对此项投资的效力，下列表述中哪一项是正确的?

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?

甲欠乙5万元，乙欠丙5万元，丙的债权到期后，乙无力清偿，还不愿意行使对甲的债权，丙提起了代位权诉讼。以下说法正确的是：()

托海公司是一家股份有限公司，但是还没有上市，股东大会决定改选5名董事，该公司章程规定选举董事实行累积投票制，则下列对其说法正确的是：

A公司因长期经营不善，已经严重资不抵债。B公司对A公司享有到期债权500万元，虽经多次催要，但A公司均称无能力偿还。在该种情形下，下列说法于法无据的是()

以下关于胎儿染色体异常的超声诊断线索是

严重烧伤患者的高分解代谢主要发生在

消化性溃疡具有的特征性临床表现是

静息电位大小接近于

若平面力系不平衡，则其最后简化结果为：

门窗框与墙体结构的连接应采用( )。

下列说法中，正确的有()。

关于辞书出版业务，说法正确的有()。

关于我国公安机关民主职能的理解错误的有()。

门窗框与墙体结构的连接应采用(　　)。