关于承租人组合与位置分配说法正确的是( )。

admin2011-03-29 35

问题关于承租人组合与位置分配说法正确的是( )。

选项 A、主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的承租人组合形式
B、在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时,同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C、位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物件行为等因素的前提下,实现购物中心整体利润的最大化
D、当购物中心内只有两个主要承租人时,不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理,且与次要承租人所提供的商品类型是否互为补充等

答案A,B,C

解析当购物中心内有两个或两个以上的主要承租人时应该注意。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．07，则该宗房地产的价格为25万元。()[2010年考题]

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

投资者购买收益性房地产,实质是()。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

Atfirst,thespeakerwasreferringtotheproblemofpollutioninthecountry,buthalfwayinherspeech,shesuddenly______to

生态系统的发展趋势是()

OFFTHECHANNELISLANDS,California—Largenumbersofgiantendangeredbluewhaleshavegatheredoffshoreattractingdozensofma

治疗心神不宁型惊悸、怔忡的首选方为治疗心阳不足所致的心悸，主方为

[2009年第62题]不导电的料石面层的石料应采用：

根据《公路工程质量监督规定》，设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的，交通主管部门或其委托的质量监督机构可做出的处罚是()。

论述如何落实我国的教育目的。

确定纸币发行量的直接前提是(　　)

A、 B、 C、 D、 E、 B

关于承租人组合与位置分配说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．07，则该宗房地产的价格为25万元。()[2010年考题]

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年、年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

投资者购买收益性房地产,实质是()。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

Atfirst,thespeakerwasreferringtotheproblemofpollutioninthecountry,buthalfwayinherspeech,shesuddenly______to

生态系统的发展趋势是()

OFFTHECHANNELISLANDS,California—Largenumbersofgiantendangeredbluewhaleshavegatheredoffshoreattractingdozensofma

治疗心神不宁型惊悸、怔忡的首选方为治疗心阳不足所致的心悸，主方为

[2009年第62题]不导电的料石面层的石料应采用：

根据《公路工程质量监督规定》，设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的，交通主管部门或其委托的质量监督机构可做出的处罚是()。

论述如何落实我国的教育目的。

确定纸币发行量的直接前提是( )

A、 B、 C、 D、 E、 B

确定纸币发行量的直接前提是(　　)