首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债,与何某签订书面房屋租赁合同,未约定租期,仅约定:“月租金1万元,用租金抵货款,如刘某出现并还清货款,本合同终止,双方再行结算。”下列哪些表述是错误的? (2014年卷三59题)
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债,与何某签订书面房屋租赁合同,未约定租期,仅约定:“月租金1万元,用租金抵货款,如刘某出现并还清货款,本合同终止,双方再行结算。”下列哪些表述是错误的? (2014年卷三59题)
admin
2018-07-03
34
问题
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债,与何某签订书面房屋租赁合同,未约定租期,仅约定:“月租金1万元,用租金抵货款,如刘某出现并还清货款,本合同终止,双方再行结算。”下列哪些表述是错误的? (2014年卷三59题)
选项
A、小刘有权随时解除合同
B、何某有权随时解除合同
C、房屋租赁合同是附条件的合同
D、房屋租赁合同是附期限的合同
答案
A,B,D
解析
本题主要考查附条件与附期限的民事法律行为、房屋租赁合同。本题中,虽然当事人签订了书面租赁合同,但并未明确约定租赁期限。《合同法》第61条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”本题中,小刘与何某签订租赁合同是为了抵偿刘某欠何某的100万元贷款,待贷款还清,租赁合同终止。根据双方缔约目的和合同有关条款可以确定,该租赁合同实际为定期租赁合同,租期为100个月(月租金1万元,总欠款100万元)。定期租赁合同的当事人不享有任意解除权,故AB选项错误。本题中,小刘与何某订立了书面合同,并附了解除条件,此为附解除条件的租赁合同。《合同法》第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。”据此,该合同自成立时生效,条件成就时,合同解除,故C选项正确,D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FbFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
韩某起诉翔鹭公司要求其依约交付电脑,并支付迟延履行违约金5万元。经县市两级法院审理,韩某均胜诉。后翔鹭公司以原审适用法律错误为由申请再审,省高院裁定再审后,韩某变更诉讼请求为解除合同,支付迟延履行违约金10万元。再审法院最终维持原判。关于再审程序的表述,下
关于民事诉讼二审程序的表述,下列哪些选项是正确的?(2014年试卷三83题)
高某诉张某合同纠纷案,终审高某败诉。高某向检察院反映,其在一审中提交了偷录双方谈判过程的录音带,其中有张某承认货物存在严重质量问题的陈述,足以推翻原判,但法院从未组织质证。对此,检察院提起抗诉。关于再审程序中证据的表述,下列哪些选项是正确的?(2013年试
关于检察监督,下列哪一选项是正确的?(2013年试卷三第49题)
甲诉乙人身损害赔偿一案,一审法院根据甲的申请,冻结了乙的银行账户,并由李法官独任审理。后甲胜诉,乙提出上诉。二审法院认为一审事实不清,裁定撤销原判,发回重审。关于重审,下列哪一表述是正确的?(2014年试卷三第47题)
郭某诉张某财产损害一案,法院进行了庭前调解,张某承认对郭某财产造成损害,但在赔偿数额上双方无法达成协议。关于本案,下列哪一选项是正确的?(2010年试卷三第48题)
王某与钱某系夫妻,因感情不和王某提起离婚诉讼,一审法院经审理判决不准予离婚。王某不服提出上诉,二审法院经审理认为应当判决离婚,并对财产分割与子女抚养一并作出判决。关于二审法院的判决,下列哪些选项违反了《民事诉讼法》的原则或制度?(2010年试卷三第88题)
黄某向法院申请支付令,督促陈某返还借款。送达支付令时,陈某拒绝签收,法官遂进行留置送达。12天后,陈某以已经归还借款为由向法院提起书面异议。黄某表示希望法院彻底解决自己与陈某的借款问题。下列哪一说法是正确的?(2014年试卷三第46题)
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租
选项所列哪些情形下,保险人不能行使代位求偿权?()
随机试题
会导致剥夺继承人的继承权的情况是()。A.篡改遗嘱内容,取消了没有劳动能力,又无生活来源的人的继承权B.伪造一份代书遗嘱,要否定原订立的公证遗嘱内容C.由于正当防卫而杀死被继承人的D.虐待被继承人的
伤津耗液可见胞睑漫肿,红肿较重者为
如图5-28所示的一单管压力计,其管子内径dT=2mm,盅形容器的内径dw=50mm。测试时,如果不计盅形容器内液位降将会引起()的误差。
各单位的预算、计划、制度等文件材料属于文书档案,不属于会计档案。()
某办公楼,建筑面积为4100m2,试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m2,预算造价6620000元,各种费用占预算造价的比重是:人工费6%;材料费55%;机械费6%;其他直接费3%;综合费30%。各种修正系数为;人工费K1=1.02;材
票据和结算凭证的金额、出票或者签发日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效;更改的结算凭证,银行不予受理。()
“造型表现”学习领域在低年级阶段强调感受、体验和()。
简述财政支出按费用类别分类的基本内容。
习近平始终重视宪法,强调要依宪治国、依宪执政,弘扬宪法精神,树立宪法权威。下列属于我国宪法基本原则的是
Wheredidtheconversationprobablytakeplace?
最新回复
(
0
)