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  3. 收益性房地产的价值到底主要取决于( )。

收益性房地产的价值到底主要取决于( )。

admin2017-07-23  50
问题 收益性房地产的价值到底主要取决于(    )。
选项 A、已经获得净收益的大小
B、未来获得净收益的风险
C、未来获得净收益的大小
D、未来获得净收益期限的长短
答案B,C,D
解析 收益性地产的估值模型为：
   
    Ri：未来净收益的大小；
    r：折现率，表示的是风险；
    n：预期收益期限
    从公式可以看出，影响因素为B、C、D。
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