有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

admin2011-06-14 33

问题有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

选项 A、在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B、对于投资者来说,客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时,不仅要考虑支出和收入的数额,还必须考虑每笔现金流量发生的时间
C、以某一个相同的时间点为基准,把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上,才能得出正确的结论
D、当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益,而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资,也无法获得相应的收益

答案A

解析两者是不等的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同;两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,价格也可能相同。()

市场价值又称账面价值,是指一项资产现时在市场上实际所值的价格,或者假设把该项资产拿到市场上去交易,它最可能实现的价格。()

收益法适用条件是房地产的收益能够量化。()

某宗房地产,净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。该宗房地产的价值为()。

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低有关。()

Incommonwithmanycountries,Britainhasseriousenvironmentalproblems.In1952,morethan4,000peoplediedinLondonbecaus

晶状体囊外摘除术后，后囊膜发生混浊，称为

男孩，3岁，自幼人工喂养，食欲极差，有时腹泻。身高85cm，体重7500g。皮肤干燥、苍白，腹部皮下脂肪厚度约0．3cm。脉搏缓慢，心音较低钝。上述情况发生，除立即给氧外，首先应采取的措施为

关于公开审判制度的说法错误的是：()

建筑墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()形式实施工程监理。

企业在工商管理部门登记的注册资金称为()。

【2014四川】下列选项中，属于心智技能的是()。

按照局域网所采用的技术、应用范围和协议标准的不同可以分为共享式局域网与【　　】。

软件测试的目的是

有关资金的时间价值推论不正确的一项为( )。

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单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同;两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,价格也可能相同。()

市场价值又称账面价值,是指一项资产现时在市场上实际所值的价格,或者假设把该项资产拿到市场上去交易,它最可能实现的价格。()

收益法适用条件是房地产的收益能够量化。()

某宗房地产,净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。该宗房地产的价值为()。

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低有关。()

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晶状体囊外摘除术后，后囊膜发生混浊，称为

男孩，3岁，自幼人工喂养，食欲极差，有时腹泻。身高85cm，体重7500g。皮肤干燥、苍白，腹部皮下脂肪厚度约0．3cm。脉搏缓慢，心音较低钝。上述情况发生，除立即给氧外，首先应采取的措施为

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建筑墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()形式实施工程监理。

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【2014四川】下列选项中，属于心智技能的是()。

按照局域网所采用的技术、应用范围和协议标准的不同可以分为共享式局域网与【 】。

软件测试的目的是

按照局域网所采用的技术、应用范围和协议标准的不同可以分为共享式局域网与【　　】。