某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1 000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5 000元每平方米。若该拆迁的商品房是被承租的，则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的，应当实

admin2012-12-17 88

问题某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1 000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5 000元每平方米。
若该拆迁的商品房是被承租的，则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的，应当实行( )。

选项 A、作价补偿
B、房屋产权调换
C、货币补偿
D、产权调换与作价补偿相结合

答案B

解析被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

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在2006年3月十届全国人大四次会议通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中，对我国电信普遍服务政策提出的要求包括()。

对于电信运营商来讲，扩大业务范围、提高业务价值的关键是()。

对于电信运营企业来说，PPS业务的好处有()。

项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。

下列关于邮政业融资的说法，正确的有()。

现金流量是指投资项目从()直至报废为止的整个期间各年现金流入量和现金流出量的总称。

在某些国家，电信管制机构规定所有提供长途电话业务的电信企业都要向提供本地电话业务的电信企业支付费用，以补偿其为提供普遍服务而承担的损失，这种实现普遍服务的方式称为()。

《基础电信协议》在WTO的框架内，应遵循的基本原则包括()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。本案例未涉及到的保险最基本原则有()。

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某小轿车生产企业(增值税一般纳税人)支付的下列运费中(假设均取得合规的增值税专用发票)，不允许抵扣进项税额的是()。

创伤后应激障碍是指在受到强烈的或灾难性的精神创伤之后（）出现的精神障碍。

设A，B为n阶矩阵，A，B分别为A，B对应的伴随矩阵，分块矩阵C=，则C的伴随矩阵C*=

计算机中数据输入输出的控制方式有多种，“中断”方式的优点不包括(7)。

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