房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 23

问题房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。[2009年考试真题]

选项 A、查阅相关资料
B、询问相关专业人员
C、确定调查地域范围
D、准备商圈调查表等资料

答案C

解析房地产经纪人在进行现场勘查前，需做好必要的准备。首先，在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线；其次，要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具，包括商圈调查表、草稿纸、铅笔、指南针、地图、公文包、防冻防暑用品等；另外，在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便，应穿运动鞋等。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：影响建筑物价格的主要因素有()等。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

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