由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

admin2011-03-29 54

问题由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

选项 A、集体土地上的房地产开发,尤其是城乡结合部集体土地上的房地产开发极为严重,扰乱了房地产开发秩序
B、房地产开发企业设立不规范,管理混乱,“皮包公司”,“炒项目”现象仍然存在
C、房地产开发项目管理薄弱,企业行为和开发进度等难以监督掌握
D、商品房预售、现售中行为规范,预购人和购买人权益受到侵害的现象不会发生
E、房地产开发中商品房质量问题仍然十分突出,抑制广大居民购房的积极性,危及到居民的生活和财产安全

答案A,B,C,E

解析在房地产开发经营中存在着一些不容忽视的问题:一是集体土地上的房地产开发,扰乱了房地产开发秩序;二是房地产开发企业设立不规范,管理混乱;三是土地使用权出让与项目建设脱节;四是房地产开发项目转让不规范,变相私下转让;五是房地产开发商品房质量问题十分突出……

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。()

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同，合同形式可分为()。

以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素()。

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括()。

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有()。

全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。()

应交税费中的“税费”一般主要包括＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿。

设D是第一象限中由曲线y=x2，x+y一2=0和y=0所围成的区域，则二重积分=______．

HaveyoueverhadtodecidewhethertogoshoppingorstayhomeandwatchTVonaweekend?Nowyou【C1】______dobothatthesam

滴虫性阴道炎病人的治愈标准是（　　）。

男性，48岁，2年前曾患乙型肝炎，近3个月血清丙氨酸氨基转移酶(ALT)反复波动100U/L左右。因发热3天伴右上腹隐痛入院，体温38.5℃。血白细胞计数11.2×109/L、中性80%ALTl190U/L。体检：皮肤、巩膜无黄染，颈部数个蜘蛛痣，肝肋下2

碘量法分为直接碘量法和间接碘量法。()

根据《担保法》的规定，可以有资格成为保证人的是()。

企业所得税的纳税义务人有()。

下列关于法起源的一般规律，错误的是()。

InformationIsPowerInsuchachanging,complexsocietyformerlysimplesolutionstoinformationalneedsbecomecomplicated

由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

收益性物业管理是指以______(______、______、______)为主体对象的物业管理。

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。()

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同，合同形式可分为()。

以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素()。

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括()。

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有()。

全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。()

应交税费中的“税费”一般主要包括＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿。

设D是第一象限中由曲线y=x2，x+y一2=0和y=0所围成的区域，则二重积分=______．

HaveyoueverhadtodecidewhethertogoshoppingorstayhomeandwatchTVonaweekend?Nowyou【C1】______dobothatthesam

滴虫性阴道炎病人的治愈标准是（ ）。

男性，48岁，2年前曾患乙型肝炎，近3个月血清丙氨酸氨基转移酶(ALT)反复波动100U/L左右。因发热3天伴右上腹隐痛入院，体温38.5℃。血白细胞计数11.2×109/L、中性80%ALTl190U/L。体检：皮肤、巩膜无黄染，颈部数个蜘蛛痣，肝肋下2

碘量法分为直接碘量法和间接碘量法。()

根据《担保法》的规定，可以有资格成为保证人的是()。

企业所得税的纳税义务人有()。

下列关于法起源的一般规律，错误的是()。

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收益性物业管理是指以(、、)为主体对象的物业管理。

滴虫性阴道炎病人的治愈标准是（　　）。