由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

admin2011-03-29 47

问题由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

选项 A、集体土地上的房地产开发,尤其是城乡结合部集体土地上的房地产开发极为严重,扰乱了房地产开发秩序
B、房地产开发企业设立不规范,管理混乱,“皮包公司”,“炒项目”现象仍然存在
C、房地产开发项目管理薄弱,企业行为和开发进度等难以监督掌握
D、商品房预售、现售中行为规范,预购人和购买人权益受到侵害的现象不会发生
E、房地产开发中商品房质量问题仍然十分突出,抑制广大居民购房的积极性,危及到居民的生活和财产安全

答案A,B,C,E

解析在房地产开发经营中存在着一些不容忽视的问题:一是集体土地上的房地产开发,扰乱了房地产开发秩序;二是房地产开发企业设立不规范,管理混乱;三是土地使用权出让与项目建设脱节;四是房地产开发项目转让不规范,变相私下转让;五是房地产开发商品房质量问题十分突出……

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发过程中，“七通一平”的“七通”是指：上水、、道路、、煤气、热力和电讯。

在正常情况下，某宗房地产经济寿命结束的标志是()。

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

在非线盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。()

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于()。

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。()

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

男，24岁。吸烟，近一年来右下肢行走后疼痛，休息后好转，出现间歇性跛行。近一月来，右脚趾变黑、皱缩，失去知觉，此种病变是

由于金融市场因素发生变化而对企业现金流产生负面影响称为()。

“五位一体”是相互联系、相互促进、相辅相成的统一整体。下列关于“五位一体”内涵的表述，错误的是（）。

当我们在谈论创意的时候，大多会认为这没有什么规律可循，或者说，创意应该是的。我们会说：如果给创意制定一个框架的话，可能会束缚创意，让创意变成的工匠活。

(1)～(5)中哪一项投资最大?()(1)～(5)中哪一项创效益最少?()

BritainhasannouncedplanstosimplifyitsvisaapplicationprocessforChinesevisitors.TheannouncementcomesasBritishCha

已知是矩阵的一个特征向量．问A能否相似于对角阵?说明理由．

Areteensandyoungadultsmorenarcissistic(自恋的)todaythaninthepast?That’stheviewofaCaliforniaresearcherwhostudie

由于投资体制、管理体制以及一些管理制度不健全、措施不得力等原因,在房地产开发经营中还存在着一些不容忽视的问题有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发过程中，“七通一平”的“七通”是指：上水、______、道路、______、煤气、热力和电讯。

在正常情况下，某宗房地产经济寿命结束的标志是()。

某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

在非线盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。()

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于()。

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。()

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

男，24岁。吸烟，近一年来右下肢行走后疼痛，休息后好转，出现间歇性跛行。近一月来，右脚趾变黑、皱缩，失去知觉，此种病变是

由于金融市场因素发生变化而对企业现金流产生负面影响称为()。

“五位一体”是相互联系、相互促进、相辅相成的统一整体。下列关于“五位一体”内涵的表述，错误的是（）。

当我们在谈论创意的时候，大多会认为这没有什么规律可循，或者说，创意应该是______的。我们会说：如果给创意制定一个框架的话，可能会束缚创意，让创意变成______的工匠活。

(1)～(5)中哪一项投资最大?()(1)～(5)中哪一项创效益最少?()

BritainhasannouncedplanstosimplifyitsvisaapplicationprocessforChinesevisitors.TheannouncementcomesasBritishCha

已知是矩阵的一个特征向量．问A能否相似于对角阵?说明理由．

Areteensandyoungadultsmorenarcissistic(自恋的)todaythaninthepast?That’stheviewofaCaliforniaresearcherwhostudie

房地产开发过程中，“七通一平”的“七通”是指：上水、、道路、、煤气、热力和电讯。

当我们在谈论创意的时候，大多会认为这没有什么规律可循，或者说，创意应该是的。我们会说：如果给创意制定一个框架的话，可能会束缚创意，让创意变成的工匠活。