首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于开发项目的期间费用的说法,正确的有( )。
下列关于开发项目的期间费用的说法,正确的有( )。
admin
2009-05-28
100
问题
下列关于开发项目的期间费用的说法,正确的有( )。
选项
A、开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B、房地产开发项目用于销售时,期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用,不另行计算
C、房地产开发项目用于自营时,所有期间费用都计入开发建设投资
D、房地产开发项目用于出租时,开发期的期间费用计入开发建设投资,经营期的期间费用计为运营费用
E、房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
答案
A,B,D,E
解析
开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时,期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用,不另行计算;房地产开发项目用于出租或自营时,开发期的期间费用计入开发建设投资,经营期的期间费用计为运营费用;房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Td1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常情况下应如何思考下列问题:该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常情况下应如何思考下列问题:如果张某购房的目的是投资,并拟将购入的住宅用于出租,则现阶段租约将对张某确定该住宅的买
某房地产估价报告封面及目录(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)
地下机动车库建筑面积9192平方米,毛地楼面价格1800元/平方米。根据北京市现行地价政策规定,地下有收益部分毛地单价按地上单价的1/3计取,本项目地下车库部分毛地单价取地上综合用途单价的1/3。地下车库毛地总价为()万元。
在路线价法中,普通临街宗地价格的计算公式为:宗地总价=路线价×______×宗地面积。
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
下列属于成本租金构成的内容有()。
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价
提供好的物业管理是房地产营销的有效手段,所以选择物业管理公司,是开发商工作内容的一部分。()
随机试题
承担工程施工阶段的监理、监理机构应进驻施工现场。()
ISO提出的基于______的管理框架是现代网络管理体系结构的核心。
结肠小袋纤毛虫主要寄生部位为
男性,50岁,患肝硬化3年,出现腹水2个月,间断服用螺内酯。2天来无诱因全腹痛,腹围增大,发热38.5℃,继而出现嗜睡。血常规示WBC4.2×109/L,分类杆状核粒细胞占9%,分叶核粒细胞占80%,该患者病情变化最可能的原因是
A.3~4个月B.3~6个月C.8~9个月D.1岁左右E.3岁以后佝偻病患儿出现方颅的时间是
正中神经的运动传导刺激为
男,6岁。右侧阴囊包块,平卧后不消失,透光试验阳性。应考虑的诊断是
下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,正确的有()。
运动会上100名运动员排成一列,从左向右依次编号为1一100,选出编号为3的倍数的运动员参加开幕式队列,而编号为5的倍数的运动员参加闭幕式队列。问既不参加开幕式又不参加闭幕式队列的运动员有多少人?()
Directions:Forthispart,youareallowed35minutestowriteacompositiononthetopic"StudyingOverseas".Youshouldbas
最新回复
(
0
)