下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

admin2009-05-28 43

问题下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

选项 A、开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B、房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C、房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D、房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E、房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

答案A,B,D,E

解析开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是()。

有一宗房产交易，成交价格为3000元/m2，付款方式是首付10%，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0.5%，其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

在实际中计算地租量的方法有()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

下列有关建筑师的事项理解有误的是()。

深冷装置()是造成燃料气压缩机出口压力高的原因之一。

处理人与人之间的关系，表明了管理的【】

栓剂指药物与适宜基质制成的具有一定形状的供人体腔道内给药的固体制剂。关于直肠给药栓剂的正确表述有

对长14～21m的静压桩，终压力按设计承载力的()倍取值。

下列大气污染物中，不属于《生活垃圾焚烧污染控制标准》，规定的控制项目是()。

由于各种报表间存在着密切的数据间的逻辑关系，各种报表数据的采集和运算要用到大量的公式，这些公式主要包括计算公式、审核公式、舍位平衡公式等。　　(　　)

下列根据实验操作和现象所得出的结论正确的是()。

中央特科的主要任务是()。

设f(x，y)在(0，0)的某邻域内连续，且满足，则f(x，y)在(0，0)处()．

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

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房地产估价师

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是()。

有一宗房产交易，成交价格为3000元/m2，付款方式是首付10%，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0.5%，其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

在实际中计算地租量的方法有()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

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深冷装置()是造成燃料气压缩机出口压力高的原因之一。

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栓剂指药物与适宜基质制成的具有一定形状的供人体腔道内给药的固体制剂。关于直肠给药栓剂的正确表述有

对长14～21m的静压桩，终压力按设计承载力的()倍取值。

下列大气污染物中，不属于《生活垃圾焚烧污染控制标准》，规定的控制项目是()。

由于各种报表间存在着密切的数据间的逻辑关系，各种报表数据的采集和运算要用到大量的公式，这些公式主要包括计算公式、审核公式、舍位平衡公式等。 ( )

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中央特科的主要任务是()。

设f(x，y)在(0，0)的某邻域内连续，且满足，则f(x，y)在(0，0)处()．

由于各种报表间存在着密切的数据间的逻辑关系，各种报表数据的采集和运算要用到大量的公式，这些公式主要包括计算公式、审核公式、舍位平衡公式等。　　(　　)