下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

admin2009-05-28 105

问题下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

选项 A、开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B、房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C、房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D、房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E、房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

答案A,B,D,E

解析开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

一名合格的房地产专业估价人员应符合下列三方面要求：(1)有扎实的估价理论知识；(2)有丰富的估价实践经验；(3)______。

下列说法正确的是()。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

简述企业文化的内容。

Itwasaveryhappyfamily.Thelifewasfairlywell-off.Father,Leopold,wasamusicmasterinAustria.Motherwaswarm-hearte

选择性降低浦氏纤维自律，缩短APD的药物

在住院患者的护理中，护士的管理协调者角色，主要体现在护士对临床护理工作需要

旅客携带伴侣犬、猫出境，物主在离境前持家庭所在地(　　)以上检疫部门出具的动物健康证书及狂犬病疫苗接种证书到离境口岸检验检疫机构报检。

传统的风险测量技术不能回答有多大的可能会产生损失，但可以度量不同市场中的总风险，将各个不同市场中的风险加总。()

自从1939年以来，人们做的大量科学研究表明烟草对人体健康危害极大。急需立法来禁止各种烟草产品的广告宣传。因为这种广告总是劝人们吸更多的烟，因而在很大程度上广告应对那些健康状况恶化或由肺癌致死的人们负责。

为统一指挥渡江作战，中共中央决定由()组成总前委。

物流成本管理的前提是编制物流成本预算。()

故国神游，_，早生华发。人生如梦，_。(苏轼《念奴娇．赤壁怀古》)

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

一名合格的房地产专业估价人员应符合下列三方面要求：(1)有扎实的估价理论知识；(2)有丰富的估价实践经验；(3)______。

下列说法正确的是()。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

简述企业文化的内容。

Itwasaveryhappyfamily.Thelifewasfairlywell-off.Father,Leopold,wasamusicmasterinAustria.Motherwaswarm-hearte

选择性降低浦氏纤维自律，缩短APD的药物

在住院患者的护理中，护士的管理协调者角色，主要体现在护士对临床护理工作需要

旅客携带伴侣犬、猫出境，物主在离境前持家庭所在地( )以上检疫部门出具的动物健康证书及狂犬病疫苗接种证书到离境口岸检验检疫机构报检。

传统的风险测量技术不能回答有多大的可能会产生损失，但可以度量不同市场中的总风险，将各个不同市场中的风险加总。()

自从1939年以来，人们做的大量科学研究表明烟草对人体健康危害极大。急需立法来禁止各种烟草产品的广告宣传。因为这种广告总是劝人们吸更多的烟，因而在很大程度上广告应对那些健康状况恶化或由肺癌致死的人们负责。

为统一指挥渡江作战，中共中央决定由()组成总前委。

物流成本管理的前提是编制物流成本预算。()

故国神游，___________，早生华发。人生如梦，___________。(苏轼《念奴娇．赤壁怀古》)

旅客携带伴侣犬、猫出境，物主在离境前持家庭所在地(　　)以上检疫部门出具的动物健康证书及狂犬病疫苗接种证书到离境口岸检验检疫机构报检。

故国神游，_，早生华发。人生如梦，_。(苏轼《念奴娇．赤壁怀古》)