首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下: (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元: (2)写字楼开发成本为3000万元; (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);
某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下: (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元: (2)写字楼开发成本为3000万元; (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);
admin
2014-01-19
32
问题
某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下:
(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元:
(2)写字楼开发成本为3000万元;
(3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);
(4)写字楼竣工验收后,将总建筑面积的50%对外销售,签订销售合同,取得销售收入1 8000万元;将另外50%的建筑面积出租,当年取得租金收入2000万元。
已知:
①甲公司所在地的省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为10%;
②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%;
③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;
④销售不动产时,甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中;
⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略);
⑥房产税从租计征的税率为12%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列小题。
在计算土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关的税金(含教育费附加)为( )万元。
选项
A、800
B、900
C、990
D、996
答案
C
解析
与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》的规定,其在转让时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独再扣除。允许扣除的与转让房地产有关的税金(含教育费附加)=18000×5%×(1+7%+3%)=990(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GMq0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列各项中,关于收入表述不正确的是()。
甲公司月初原材料借方余额为239000元,材料成本差异借方余额为6780元,本月购入原材料的实际成本为610000元,计划成本为600000元,本月生产车间领用原材料300000元,则月末结存材料的实际成本为()元。
现金折扣和销售折让,均应在实际发生时计入当期财务费用。()
下列各项中,关于商品销售收入确认的表述正确的有()。
甲公司2012年10月10自证券市场购入乙公司发行的股票100万股,共支付价款860万元,其中包括乙公司已宣告但尚未发放的现金股利为每股0.16元,另支付交易费用4万元。甲公司将购入的乙公司股票作为可供出售金融资产核算。2012年10月10日购入该可供出售
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2×15年3月20日,销售商品一批开出的增值税专用发票上注明的售价为500万元,增值税税额为85万元,甲公司已收到货款585万元;12月20日,预收款方式销售商品一批,该批商品的售价为80万元,收到预付款
某企业仅生产M产品,采用约当产量比例法在完工产品和月末在产品之间分配生产费用。M产品生产需要经过三道工序,各工序的工时定额分别为:第一道工序30小时,第二道工序18小时,第三道工序12小时,假定各工序内在产品的完工程度均为50%,生产M产品的直接材料进度与
某公司于2020年10月5日接受一项安装劳务合同,合同期为8个月,合同总收入为180万元,已经预收70万元,余款在安装完成时收回。该公司至2020年12月31日已发生的成本为67.5万元,预计完成劳务还将发生成本45万元。公司按照已经发生的成本占估计总成本
根据支付结算法律制度的规定,商业汇票的付款期限,自汇票出票之日起,最长不得超过( )。
2002年1月10日,北京市的甲公司与上海市的乙公司签订房地产销售合同,根据合同约定,甲公司将其在深圳的房地产转让给乙公司,标的额为2000万元。1月28日,甲公司收到乙公司2000万元的转账支票。甲公司计划于1月30日向深圳的丙税务机关申报缴纳土地增值税
随机试题
Artwasherfavoritesubjectatschool,butshedidadegreeingeography.
王某为女儿出国留学,向甲借款30万元,并将一套房屋质押给甲。不久,王某向乙借款30万元,又以该房屋为乙设立抵押并办理了抵押登记。后来,王某又向丙借款30万元,双方约定如果王某届时不能还款,变卖房屋所得价款丙享有优先于他人受偿的权利。王某届时果然不能偿还甲、
下列属于风险对策研究要点的有()。
在贷款意向阶段,()可表明贷款可正式予以受理。
反映一定时期企业经营成果的会计要素有()。
中央全面深化改革委员会第十五次会议于2020年9月1日召开。会议指出,推进对外贸易创新发展的主线是()。
监察机关可以通过()的方式,对监察对象的执法情况、廉政建设情况进行经常性的监督检查,促使其严格执法,改进工作。
AOngoingResearchBExtensionofUseCRobotHeroesDGreaterReliabilityEFailingDemandFHiddenDanger*
humor
A、Whichcollegehewillbeenrolledin.B、Theexamresultsaregloomy.C、Hecan’tstudymathsanymore.D、Hisdreamcanneverco
最新回复
(
0
)