某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5．75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )。

admin2012-10-09 67

问题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5．75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )。

选项 A、2223.4元
B、2281.9元
C、2728.8元
D、2741.9元

答案A

解析已知：A1=2000元，s=0.2%，t=4×12+6=54(月)
A54=A1×(1+s)^t-1=2000×(1+0.002)⁵³=2223.4(元)

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某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5．75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有天然周期性水灾的江、河、湖、海边,一旦建设了可靠的防洪工程,其土地价格会()。

从理论上讲,一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。()

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山造地,征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用()估价。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

《秋颂》是济慈诗歌艺术的典范之作，诗中所采用的艺术手法不包括()

患者女，38岁，乳腺癌术后，下列属于健康的护理诊断的是()

关于房屋租赁合同的表述错误的是()。

地下管线隐蔽管线点的探查精度要求为：h为管线中心的埋深，小于1m时按1m计，则埋深限差为()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约担保的，招标人应向中标人提供()。

春雨公司2010年有关损益类账户本年累计发生额如下：似设春雨公司利润总额与应纳税所得额一致，所得税税率为25％。要求：根据上述材料，回答下列问题。春雨公司2010年度的营业利润为()元。

无权代理的构成要件包括()。

古人云：“凡事预则立，不预则废。”有了计划，才能够胸中有，行动有目标，工作有程序，才能够增强自觉性，减少性，调动积极性。填入画横线部分最恰当的一项是：

学者

某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5．75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有天然周期性水灾的江、河、湖、海边,一旦建设了可靠的防洪工程,其土地价格会()。

从理论上讲,一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。()

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地,开山造地,征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用()估价。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

《秋颂》是济慈诗歌艺术的典范之作，诗中所采用的艺术手法不包括()

患者女，38岁，乳腺癌术后，下列属于健康的护理诊断的是()

关于房屋租赁合同的表述错误的是()。

地下管线隐蔽管线点的探查精度要求为：h为管线中心的埋深，小于1m时按1m计，则埋深限差为()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约担保的，招标人应向中标人提供()。

春雨公司2010年有关损益类账户本年累计发生额如下：似设春雨公司利润总额与应纳税所得额一致，所得税税率为25％。要求：根据上述材料，回答下列问题。春雨公司2010年度的营业利润为()元。

无权代理的构成要件包括()。

古人云：“凡事预则立，不预则废。”有了计划，才能够胸中有________，行动有目标，工作有程序，才能够增强自觉性，减少________性，调动积极性。填入画横线部分最恰当的一项是：

学者

古人云：“凡事预则立，不预则废。”有了计划，才能够胸中有，行动有目标，工作有程序，才能够增强自觉性，减少性，调动积极性。填入画横线部分最恰当的一项是：