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  3. 位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20 000平方米，其中办公区占地18 000平方米，职工医院占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1 000平方米。2019年发生以下占地情形： (1)经有关部门批准，3月份征用耕地20 00

位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20 000平方米，其中办公区占地18 000平方米，职工医院占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1 000平方米。2019年发生以下占地情形： (1)经有关部门批准，3月份征用耕地20 00

admin2022-08-01  24
问题 位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20 000平方米，其中办公区占地18 000平方米，职工医院占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1 000平方米。2019年发生以下占地情形：
    (1)经有关部门批准，3月份征用耕地20 000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1 800万元、市政建设配套费用150万元后，公司实际缴纳出让金1 200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。
    (2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2 000平方米的房产，用于存储大宗商品，租期一年。
    其他相关资料：当地适用城镇土地使用税年税额为6元／平方米、耕地占用税税额为20元／平方米、契税税率为3％。
    根据上述资料，回答下列问题：
2019年该物流公司除无偿使用免税单位的房产外，还应缴纳城镇土地使用税(          )万元。
选项 A、5．7
B、10．8
C、11．4
D、12．0
答案C
解析 企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地，免征城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。该物流公司还应缴纳城镇土地使用税=(18 000+1 000)×6÷10 000=11．4(万元)。
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