位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20 000平方米,其中办公区占地18 000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1 000平方米。2019年发生以下占地情形: (1)经有关部门批准,3月份征用耕地20 00

admin2022-08-01  28

问题 位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20 000平方米,其中办公区占地18 000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1 000平方米。2019年发生以下占地情形:
    (1)经有关部门批准,3月份征用耕地20 000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1 800万元、市政建设配套费用150万元后,公司实际缴纳出让金1 200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。
    (2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2 000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。
    其他相关资料:当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税税额为20元/平方米、契税税率为3%。
    根据上述资料,回答下列问题:
2019年该物流公司除无偿使用免税单位的房产外,还应缴纳城镇土地使用税(          )万元。

选项 A、5.7
B、10.8
C、11.4
D、12.0

答案C

解析 企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地,免征城镇土地使用税;纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。该物流公司还应缴纳城镇土地使用税=(18 000+1 000)×6÷10 000=11.4(万元)。
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