下列情形下可以应用路线价法评估的有( )。

admin2022-07-08 22

问题下列情形下可以应用路线价法评估的有( )。

选项 A、城市土地整理时进行的价格评估
B、城市房屋拆迁补偿目的的价格评估
C、房地产税收目的的价格评估
D、临街商业用地出租目的的价格评估
E、需要大范围内同时对大量土地进行估价的情形

答案A,B,C,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
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采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2007年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现率一般为其正常市
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
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当前，我国正处于老龄化进程的阶段是
混凝土中钢筋锈蚀电位的检测方法应采用()。
对新技术、新工艺和新材料应用方案技术经济比较分析的动态分析方法是()。
下列关于耕地占用税的表述中，正确的有()。(2010年)
如果消费者物价指数连续数月超过4％，中央银行认为通货膨胀风险加剧，其有可能采用()。
“告诉”和“高速”是同音词。()
Sn为{an}前n项和，a1=3，Sn+Sn+1=3an+1，则Sn=()。
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A、Adrianwenttoatophighschool.B、Adrianwenttoaregularschool.C、AdrianenteredtheWorldYachtRace.D、Adrianenteredt

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