关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

admin2013-11-04 95

问题关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

选项 A、市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B、投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
C、在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
D、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E、在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

答案A,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)，对加强商品房预售监管做出了明确规定()。

江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的人所得税是()元。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是()。

下列关于国有土地使用权出让的说法中，错误的是()。

良性高血压可出现的病变有

苯丙酮尿症最重要的治疗原则是

直接运用违约概率模型估计客户违约概率的条件有()。

下列选项中，属于D大调的关系小调的是()。

胡笳是一种流行于塞北和西域的吹管乐器，源于()时期。

根据我国《宪法》的规定，全国人大常委会根据最高人民法院院长的提请，可以任免的人员有()。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（ ）。

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房地产估价师

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)，对加强商品房预售监管做出了明确规定()。

江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的人所得税是()元。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是()。

下列关于国有土地使用权出让的说法中，错误的是()。

良性高血压可出现的病变有

苯丙酮尿症最重要的治疗原则是

直接运用违约概率模型估计客户违约概率的条件有()。

下列选项中，属于D大调的关系小调的是()。

胡笳是一种流行于塞北和西域的吹管乐器，源于()时期。

根据我国《宪法》的规定，全国人大常委会根据最高人民法院院长的提请，可以任免的人员有()。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。