甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开

admin2017-02-28 37

问题甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限、平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、础租办公楼应于20×4年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼20×4年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 20×4年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000-3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600-2625=-25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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处于更新改造过程停止使用的固定资产，也应照提折旧。()

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采用权益法核算长期股权投资，下列事项中需要调整“长期股权投资”账面价值的事项有()。

投资企业对其实质上控制的被投资企业进行的长期股权投资，在编制其个别财务报表和合并财务报表时均应采用权益法核算。(　　)

按照现行会计制度规定，对于购货方实际享受的现金折扣，销售企业应增加当期财务费用。(　　)

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设D={(x，y)｜x+y≥1，x2+y2≤1}，则I=(x2+y2)dσ的值为

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处于更新改造过程停止使用的固定资产，也应照提折旧。()

交易费用是指可直接归属于购买、发行或处置金融工具新增的外部费用,包括债券溢价、折价、融资费用等费用。()

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投资企业对其实质上控制的被投资企业进行的长期股权投资，在编制其个别财务报表和合并财务报表时均应采用权益法核算。( )

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设D={(x，y)｜x+y≥1，x2+y2≤1}，则I=(x2+y2)dσ的值为

以解剖学姿势为准，近头者为下，近足者为上。

黄斑范围约为：

剩余电流动作保护是防止电气设备事故的常见安全技术措施。下列电气设备中，必须安装剩余电流动作保护装置的是()。

根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)的规定，室内消火栓系统管网安装完成后，对其进行水压试验和冲洗的正确顺序是()。

采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零来规避公开招标采购。()

证券组合管理的基本步骤包括( )。

在资本主义制度下，利息的本质，是职能资本家使用借贷资本而让渡给借贷资本家的一部分剩余价值，是剩余价值的一种特殊转化形式。()

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是校园网某台主机使用浏览器访问某个网站，在地址栏键入其URL时用sniffer捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。(1)该URL是【16】。(2)该主机配置的DNS服务器的IP地址是【17】。(3)图中的①②③删除了部分显示

投资企业对其实质上控制的被投资企业进行的长期股权投资，在编制其个别财务报表和合并财务报表时均应采用权益法核算。(　　)

按照现行会计制度规定，对于购货方实际享受的现金折扣，销售企业应增加当期财务费用。(　　)

证券组合管理的基本步骤包括(　　)。