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  3. 下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-21  26
问题 下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是(    )。[2008年考试真题]
选项 A、房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B、房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人
C、房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D、房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
答案D
解析 房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照民法规定，具有完全民事行为能力的权利人(18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力人(10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人)和无民事行为能力人(不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人)，可由他们的法定代理人(即监护人)代理登记。房地产经纪人可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利
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