潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 51

问题潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

选项 A、购房需求强
B、要求成交时间较短
C、有明确购房计划
D、物业条件适合时可转为成交客户
E、熟悉目前房地产市场情况

答案C，D

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，B类客户是房地产经纪人应重点培养的目标，属潜在顾客，其需求经常会发生变化，经纪人应定期追踪。在跟进服务过程中，房地产经纪人应不断了解客户特征和需求。B类客户群特征为：(1)有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切；(2)一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交。因此，本题的正确答案为CD。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以()为基础进行估价。

《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括()。

影响土地区位的行政因素有()。

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

外周血白细胞数持续低于()时，称白细胞减少症，粒细胞低于()时，称粒细胞缺乏症。

女性，22岁，面色苍白、排酱油样尿2周，下列哪项不是血管内溶血检查指标

引起氧化反应的因素有

患者男，68岁，因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。此患者经手术治疗后，在给患者留置导尿管的护理中，错误的是

安全标志分为四类，它们分别是()。

在Excel中，要将有数据且设置了格式的单元格恢复为普通空单元格，应先选定该单元格，然后使用()。

下列是关于优秀团队特征的叙述，正确的是(　　)。

赵薇艺术硕士专业学位毕业作品（），取得了目前女性导演处女作的最高票房。

中国是全球最大的黄金生产国，最近还取代了印度成为全球最大的黄金消费国。

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。[2010年考试真题]

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房地产经纪人

反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以()为基础进行估价。

《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括()。

影响土地区位的行政因素有()。

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

外周血白细胞数持续低于()时，称白细胞减少症，粒细胞低于()时，称粒细胞缺乏症。

女性，22岁，面色苍白、排酱油样尿2周，下列哪项不是血管内溶血检查指标

引起氧化反应的因素有

患者男，68岁，因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。此患者经手术治疗后，在给患者留置导尿管的护理中，错误的是

安全标志分为四类，它们分别是()。

在Excel中，要将有数据且设置了格式的单元格恢复为普通空单元格，应先选定该单元格，然后使用()。

下列是关于优秀团队特征的叙述，正确的是( )。

赵薇艺术硕士专业学位毕业作品（），取得了目前女性导演处女作的最高票房。

中国是全球最大的黄金生产国，最近还取代了印度成为全球最大的黄金消费国。

下列是关于优秀团队特征的叙述，正确的是(　　)。