某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下： (1)为取得土地使用权支付地价款1

admin2017-01-03 46

问题某县城一家房地产开发企业2015年度委托建筑公司建造住宅楼，其中：该住宅楼80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用如下：
(1)为取得土地使用权支付地价款1400万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费42万元。
(3)前期拆迁补偿费90万元，建筑安装工程费2100万元，环卫绿化工程费用60万元。
(4)发生管理费用430万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按银行同类同期
该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的房地产开发成本的金额为( )万元。

选项 A、2100
B、2160
C、2190
D、1800

答案D

解析房地产开发成本=(90+2100+60)×80％=1800(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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下列对于上市公司采取激励机制为员工发放期权的个人所得税税务处理错误的是()。

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根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

下列各项中应征土地增值税的有(　　)。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为(　　)。

某企业拥有A、B、C、D四栋房产，四栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元、1000万元、800万元，2008年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2008年10月31日，每月租金为25万元。2008年4月1日起，对C栋房产开始进行大修，当年10

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辛亥革命是在比较完全意义上开始了的中国的资产阶级民主革命，这是因为资产阶级革命派()

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在我国《著作权法》中，(19)系指同一概念。

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下列对于上市公司采取激励机制为员工发放期权的个人所得税税务处理错误的是()。

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根据企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税的有关规定，下列项目中，其税务处理一致的有()。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是( )元。

下列各项中应征土地增值税的有( )。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为( )。

某企业拥有A、B、C、D四栋房产，四栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元、1000万元、800万元，2008年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2008年10月31日，每月租金为25万元。2008年4月1日起，对C栋房产开始进行大修，当年10

简述抗心律失常药物的分类、各类药物作用特点及代表药。

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下列各项中应征土地增值税的有(　　)。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为(　　)。