房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。

admin2010-06-12 30

问题房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。

选项 A、土地费用
B、房屋开发费
C、销售费用
D、物业管理费

答案D

解析因为房地产开发项目投资估算的范围包括土地费用、房屋开发费用、销售费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。
某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()
现行的土地权属证书有()。
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正
收益年限为无限年，净收益在前9年有变化的公式为()。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。
房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。
农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

随机试题

下述哪个是B淋巴细胞来源的恶性淋巴瘤
起重机械设备的安装拆卸，虽属危险性较大的分步分项工程，但安拆方案不需经专家组进行论证。（）
某地下车库(按二级桩基考虑)为抗浮设置抗拔桩，桩型采用300mm×300mm钢筋混凝土方桩，桩长12m，桩中心距为2.0m，桩群外围周长为4m×30m＝120m，桩数n=14×14=196根，单一基桩上拔力设计值N=330kN。已知各土层极
在计算机内部，用来传送、存储、加工处理的数据或指令都是以()形式进行的。
长江公司在A、B、C三地拥有三家分公司，其中，C分公司是上年吸收合并的公司。由于A、B、C三家分公司均能产生独立于其他分公司的现金流入，所以该公司将这三家分公司确定为三个资产组。2×21年12月31日，企业经营所处的技术环境发生了重大不利变化，出现减值迹象
阅读下列材料，回答问题。下面是刘老师编写的一道简单的选择题。气候的形成与黄赤交角的存在引起的太阳直射点的移动有关，太阳直射点的移动会带来气压带、风带的移动。因此，气候的形成与气压带、风带的移动有关，其表现是()。A．上海经济发
阅读下列材料，然后回答问题。(2011．82)研究一：有人探讨了不同亲缘关系成员在不同养育环境下智力测验分数之间的相关程度。结果如下表。研究二：研究者测查了5岁的非裔美国儿童和白人儿童的智商，对每个儿童家庭的社会地位以及相关因素进行了考察，并对这些社
老子哲学与庄子哲学在认识论、古代物理学和形而上学的道论等方面是基本相同的，但是在社会观、政治观和理论体系上又有极大的不同。
邓小平反复强调“基本路线要管一百年，动摇不得。只有坚持这条路线，人民才会相信你，拥护你”。坚持党的基本路线
Gardeningisthelayingoutandcareofaplotofgrounddevotedpartiallyorwhollytothegrowingplantssuchasflowers,herb

最新回复(0)

房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。

某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()

现行的土地权属证书有()。

收益年限为无限年，净收益在前9年有变化的公式为()。

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。

房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()

运用假设开发法估价必须考虑资金的()。

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

下述哪个是B淋巴细胞来源的恶性淋巴瘤

起重机械设备的安装拆卸，虽属危险性较大的分步分项工程，但安拆方案不需经专家组进行论证。（）

某地下车库(按二级桩基考虑)为抗浮设置抗拔桩，桩型采用300mm×300mm钢筋混凝土方桩，桩长12m，桩中心距为2.0m，桩群外围周长为4m×30m＝120m，桩数n=14×14=196根，单一基桩上拔力设计值N=330kN。已知各土层极

在计算机内部，用来传送、存储、加工处理的数据或指令都是以()形式进行的。

老子哲学与庄子哲学在认识论、古代物理学和形而上学的道论等方面是基本相同的，但是在社会观、政治观和理论体系上又有极大的不同。

邓小平反复强调“基本路线要管一百年，动摇不得。只有坚持这条路线，人民才会相信你，拥护你”。坚持党的基本路线

Gardeningisthelayingoutandcareofaplotofgrounddevotedpartiallyorwhollytothegrowingplantssuchasflowers,herb