某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。

admin2009-11-16 28

问题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m²，单位建筑面积的重置价格为600元/m²，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。

选项 A、81.00%
B、84.00%
C、84.17%
D、84.80%

答案B

解析 d=D/C×100%=1400元/120m²×600元/m²=2%，当R≠0时，q=100%-dt=100%-2%×8=84%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ry9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。
新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力，近几年发展很快，在某市五个区域已投资开设了15家连锁店，并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量，并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
房地产经纪服务合同的主要内容包括()。
房地产经纪人按照所签订的房地产经纪服务合同履行义务，无论交易促成与否，委托人都应负有的义务是()。
房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在()内，与第三方进行房产交易，并向委托人收取佣金的行为。
会引起房地产当前需求量增加的因素包括()。
城市垃圾、污水属于()。

随机试题

特许经营的主要特点是()
哪个不是肾前性急性肾衰竭的诱因
合同成立必须经过的两个阶段是()。
机动车在夜间或者容易发生危险的路段行驶，应当()。
期货公司应当设立董事会。董事会每年应当至少召开一次会议。董事会会议记录应当真实、准确、完整。()
对于商业银行的职能，下列说法正确的有()。
面对问题情境，学生倾向于很快地检验假设却常常出错的认知形式是()。
关于行政法表述正确的有（）。
(2012年试题，三)求幂级数的收敛域及和函数．
ICE-FISHINGIfyoudrivenorthfromTorontoforthreehours,youcometoLakeNipissing.Inwinter,thelakebecomesice,and

最新回复(0)

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。

房地产经纪服务合同的主要内容包括()。

房地产经纪人按照所签订的房地产经纪服务合同履行义务，无论交易促成与否，委托人都应负有的义务是()。

房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在()内，与第三方进行房产交易，并向委托人收取佣金的行为。

会引起房地产当前需求量增加的因素包括()。

城市垃圾、污水属于()。

特许经营的主要特点是()

哪个不是肾前性急性肾衰竭的诱因

合同成立必须经过的两个阶段是()。

机动车在夜间或者容易发生危险的路段行驶，应当()。

期货公司应当设立董事会。董事会每年应当至少召开一次会议。董事会会议记录应当真实、准确、完整。()

对于商业银行的职能，下列说法正确的有()。

面对问题情境，学生倾向于很快地检验假设却常常出错的认知形式是()。

关于行政法表述正确的有（）。

(2012年试题，三)求幂级数的收敛域及和函数．

ICE-FISHINGIfyoudrivenorthfromTorontoforthreehours,youcometoLakeNipissing.Inwinter,thelakebecomesice,and