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某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
admin
2009-11-16
50
问题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120m
2
，单位建筑面积的重置价格为600元/m
2
，建筑物残值率为5%，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是( )。
选项
A、81.00%
B、84.00%
C、84.17%
D、84.80%
答案
B
解析
d=D/C×100%=1400元/120m
2
×600元/m
2
=2%，当R≠0时，q=100%-dt=100%-2%×8=84%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ry9f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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