甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 36

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
在代理商品房预(销)售中，乙公司( )。

选项 A、应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B、发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C、不得收取佣金以外的其他费用
D、不必向买受人出示商品房的有关证明文件

答案ABC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

关于基本估价方法，英国体系为()。

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

下列能使动脉血压升高的因素有()。

治疗原发性肾病综合征首选药物是

下列既可以发生于实质细胞、又可以发生于间质变性的是

急性颅脑损伤后病人出现原发牲昏迷到意识好转，再出现继发性昏迷，下列哪种病可能性最大

以下属于外汇期货合约的有(　　)。

【2017年第46题】甲：只有加强知识产权保护，才能推动科技创新。乙：我不同意。过分强化知识产权保护，肯定不能推动科技创新。以下哪项与上述反驳方式最为类似?

LaozihaoisaChinesetermfortime-honoredbrands,orthoseprominentstate-ownedenterpriseshavingalonghistoryandunique

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房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

关于基本估价方法，英国体系为()。

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

下列能使动脉血压升高的因素有()。

治疗原发性肾病综合征首选药物是

下列既可以发生于实质细胞、又可以发生于间质变性的是

急性颅脑损伤后病人出现原发牲昏迷到意识好转，再出现继发性昏迷，下列哪种病可能性最大

以下属于外汇期货合约的有( )。

【2017年第46题】甲：只有加强知识产权保护，才能推动科技创新。乙：我不同意。过分强化知识产权保护，肯定不能推动科技创新。以下哪项与上述反驳方式最为类似?

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以下属于外汇期货合约的有(　　)。