在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

admin2013-11-04 56

问题在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m²，建筑面积100m²，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m²，建筑面积120m²，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m²，建筑面积90m²，成交时候千次性付清；丁成交价格4760元/m²，建筑面积llOm²，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%，这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IP1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

房地产估价理论与方法

房地产估价师

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是()。

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、()等方面服务的

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2,1998年1月初的价格为1400元/m2,假设该类房地产1994年1月初的价格变动规律,为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近,则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元/m2。(

关于红细胞，哪项是错误的

A．甘氨酸B．色氨酸C．酪氨酸D．谷氨酸(2007年第109题)去甲肾上腺素合成的原料是

产褥期不会引起产妇发热的情况有下列何项

Reiter综合征(RS)的临床特点不包括

要素饮食中不含有

咬肌间隙感染最常见的病因为

总监理工程师签发的工程变更单包括(　　)等文件。

下列各项中，属于账实核对主要内容的有()。

某地公安机关督察部门在督察中发现下列情形，其中不属于现场督察范围的是()。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的()。

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是()。

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、()等方面服务的

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2,1998年1月初的价格为1400元/m2,假设该类房地产1994年1月初的价格变动规律,为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近,则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元/m2。(

关于红细胞，哪项是错误的

A．甘氨酸B．色氨酸C．酪氨酸D．谷氨酸(2007年第109题)去甲肾上腺素合成的原料是

产褥期不会引起产妇发热的情况有下列何项

Reiter综合征(RS)的临床特点不包括

要素饮食中不含有

咬肌间隙感染最常见的病因为

总监理工程师签发的工程变更单包括( )等文件。

下列各项中，属于账实核对主要内容的有()。

某地公安机关督察部门在督察中发现下列情形，其中不属于现场督察范围的是()。

总监理工程师签发的工程变更单包括(　　)等文件。