在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

admin2013-11-04 101

问题在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m²，建筑面积100m²，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m²，建筑面积120m²，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m²，建筑面积90m²，成交时候千次性付清；丁成交价格4760元/m²，建筑面积llOm²，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%，这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于不动产登记的表述中，正确的有()。

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。

下列行为中，需要缴纳契税的有()。

住房公积金管理的基本原则有()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

中国领土面积为960万平方公里，在世界上仅次于()。

心脏贯通伤的诊断要点辛，错误的是

耳鸣如蝉，眩晕，腰膝痠软多见于耳鸣如潮，眩晕，胸胁灼痛多见于

在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。()

人机功能匹配要在功能分析基础上，依据人机特性进行分配。下列任务中，适合机器完成的是()。

一对夫妻欲离婚，下列各项属于他们夫妻共同财产的是：

Washington:TheBushadministrationhas【L1】forthefirsttimethatitmaybewillingto【L2】amultinationalforcein

"Afteraconfusedsilence,thespeakerattemptedaweakreplyonlytohaltmidwaytoconferwithhisassistantandfinallytoad

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下列关于不动产登记的表述中，正确的有()。

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。

下列行为中，需要缴纳契税的有()。

住房公积金管理的基本原则有()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

中国领土面积为960万平方公里，在世界上仅次于()。

心脏贯通伤的诊断要点辛，错误的是

耳鸣如蝉，眩晕，腰膝痠软多见于耳鸣如潮，眩晕，胸胁灼痛多见于

在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。()

人机功能匹配要在功能分析基础上，依据人机特性进行分配。下列任务中，适合机器完成的是()。

一对夫妻欲离婚，下列各项属于他们夫妻共同财产的是：

Washington:TheBushadministrationhas【L1】______forthefirsttimethatitmaybewillingto【L2】______amultinationalforcein

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