在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

admin2013-11-04 62

问题在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m²，建筑面积100m²，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m²，建筑面积120m²，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m²，建筑面积90m²，成交时候千次性付清；丁成交价格4760元/m²，建筑面积llOm²，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%，这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国现行的税率形式有()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取()等公开竞价的方式出让。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

在工业给水系统中，可以分为（）。

在现代信用货币制度下，经常出现的货币失衡现象是()。

在对基础货币产生影响的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。

下图为北半球中纬度某地，半个月内清晨6点出现的月相示意图。读图回问题。当月球出现在天际的乙位置时，有可能发生的现象是()。

领导科学的研究对象是领导。

“十五”期间，经济结构战略性调整的重点是(　　)。

如果老王是大学教师，又写过许多哲学论文，则他一定是哲学系的教师。这个断定是根据以下哪项作出的?

PropertyinAmerica:Thehousewins[A]Atfirstglancethisissurprising.Housepricestypicallynosediveduringrecession

Atransplantoperationissuccessfulonlyifdoctorscanpreventthebodyfromrejectingthe______organ.

He’snotour________son—weadoptedhimwhenhewasthree.

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国现行的税率形式有()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取()等公开竞价的方式出让。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

在工业给水系统中，可以分为（）。

在现代信用货币制度下，经常出现的货币失衡现象是()。

在对基础货币产生影响的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。

下图为北半球中纬度某地，半个月内清晨6点出现的月相示意图。读图回问题。当月球出现在天际的乙位置时，有可能发生的现象是()。

领导科学的研究对象是领导。

“十五”期间，经济结构战略性调整的重点是( )。

如果老王是大学教师，又写过许多哲学论文，则他一定是哲学系的教师。这个断定是根据以下哪项作出的?

PropertyinAmerica:Thehousewins[A]Atfirstglancethisissurprising.Housepricestypicallynosediveduringrecession

Atransplantoperationissuccessfulonlyifdoctorscanpreventthebodyfromrejectingthe______organ.

He’snotour________son—weadoptedhimwhenhewasthree.

“十五”期间，经济结构战略性调整的重点是(　　)。