甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。根据上述案情，请回答：甲、乙之间买卖合同和甲、丙之间买卖

admin2014-02-18 27

问题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间买卖合同和甲、丙之间买卖合同的效力如何认定?为什么?

选项

答案①甲拥有房屋所有权，自然有权处分该房屋。 ②甲、乙之间的房屋买卖合同有效，但因没有办理登记过户手续，乙不能取得房屋所有权。 ③甲、丙之间的合同有效。甲、丙办理了房屋登记过户手续，因此，丙取得了房屋的所有权。 ④乙只能依据甲、乙之间签订的房屋买卖合同追究甲的违约责任。

解析

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