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  3. 简述共同共有和按份共有的含义。

简述共同共有和按份共有的含义。

admin2016-05-02  22
问题 简述共同共有和按份共有的含义。
选项
答案共同共有，是指两个以上的共有人基于共同关系，不分份额地享有共有物所有权的共有。其法律特点是：第一，共同共有基于共同关系产生，必须以共同关系的存在为前提；第二，共同共有是不分份额的共有；第三。共同共有人平等地享有权利和承担义务。 按份共有又称分别共有．是指两个以上的人对同一项不动产或者动产按照其份额享有所有权。其法律特点是：第一，各共有人对共有物按照份额享有所有权；第二，各共有按照各自的份额对共有物分享权利、分担义务；第三。各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利不限于共有物的某一部分上，而是基于共有物的全部。
解析
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