税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

admin2021-10-08 70

问题税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

选项 A、经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B、企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C、土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D、房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E、土地增值税

答案A,B

解析 C、D项均错误，土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。两者均在企业所得税前列支。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估算开发经营期不可以采用类似于市场法的方法。()

房地产开发完成后的价值所对应的时间一定是开发完成之时。()

在测算投资利息时要把握()等。

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()

关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是()。

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则自有资本要求的资本化率为()%。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

政治文化结构的三个层次包括()

ItzhakPerlmanIn1967and1968,Perlmanwenteven【C1】______(far)withperformancesin50Americancitiesandtripsabroad.T

患儿，男，6岁。发热、咳嗽、咳痰6天。查体：体温39．6℃，呼吸24次／min，肺部听诊有少量湿啰音。痰液黏稠，不易咳出。诊断为金黄色葡萄球菌肺炎。以下哪项护理措施最不适于该患儿

急性白血病化疗诱导缓解后病人出现头痛、呕吐、视力障碍甚至瘫痪，最可能是发生了

中介服务费必须由中介服务机构统一收取，并给缴费人开具发票或收据。()

影响投资风险承受度的因素有(　　)。Ⅰ．年龄Ⅱ．时间Ⅲ．理财目标弹性Ⅳ．个人主观的风险偏好

国际资本流动可以有不同的分类，按照资本所有者的性质，可以将其分为(　　)。

30年期限，10％票面利率的债券面值是100元，目前债券售价98元，那么债券收益率应该()。(清华大学金融学综合2015年)

攻击者不能占用所有资源而阻碍授权者的工作，这是信息安全中的()。

税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。

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估算开发经营期不可以采用类似于市场法的方法。()

房地产开发完成后的价值所对应的时间一定是开发完成之时。()

在测算投资利息时要把握()等。

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()

关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是()。

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

某成交实例成交总价为24万元,分三期付款,首期付8万元,6个月后支付8万元,余款于一年后付清,假设年利率为5%,则该实例的实际价格是()万元。

某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则自有资本要求的资本化率为()%。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

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ItzhakPerlmanIn1967and1968,Perlmanwenteven【C1】______(far)withperformancesin50Americancitiesandtripsabroad.T

患儿，男，6岁。发热、咳嗽、咳痰6天。查体：体温39．6℃，呼吸24次／min，肺部听诊有少量湿啰音。痰液黏稠，不易咳出。诊断为金黄色葡萄球菌肺炎。以下哪项护理措施最不适于该患儿

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影响投资风险承受度的因素有( )。Ⅰ．年龄Ⅱ．时间Ⅲ．理财目标弹性Ⅳ．个人主观的风险偏好

国际资本流动可以有不同的分类，按照资本所有者的性质，可以将其分为( )。

30年期限，10％票面利率的债券面值是100元，目前债券售价98元，那么债券收益率应该()。(清华大学金融学综合2015年)

攻击者不能占用所有资源而阻碍授权者的工作，这是信息安全中的()。

影响投资风险承受度的因素有(　　)。Ⅰ．年龄Ⅱ．时间Ⅲ．理财目标弹性Ⅳ．个人主观的风险偏好

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