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某投资商欲进行写字楼置业投资,其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。
某投资商欲进行写字楼置业投资,其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。
admin
2008-03-02
72
问题
某投资商欲进行写字楼置业投资,其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。
选项
A、0.57
B、0.74
C、0.80
D、1.04
答案
B
解析
因为在某一时间段内,资产j应有的预期收益率(即写字楼置业投资的目标收益率)E(rj)=12%,在同一时间段内,无风险资产的收益率(即国家债券的收益率)rf=3.5%,在同一时间段内,市场的整体平均收益率为E(rm)=15%,则资产j的系统性市场风险系数为βj=
=0.74
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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