某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。

admin2008-03-02 61

问题某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。

选项 A、0.57
B、0.74
C、0.80
D、1.04

答案B

解析因为在某一时间段内，资产j应有的预期收益率(即写字楼置业投资的目标收益率)E(rj)=12%，在同一时间段内，无风险资产的收益率(即国家债券的收益率)rf=3.5%，在同一时间段内，市场的整体平均收益率为E(rm)=15%，则资产j的系统性市场风险系数为βj=

=0.74

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房地产开发经营与管理

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