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  3. 2017年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元(不含增值税)的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元(不含增值税)，该住房系公司2014年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税( )元。

2017年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元(不含增值税)的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元(不含增值税)，该住房系公司2014年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税( )元。

admin2017-06-28  36
问题 2017年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元(不含增值税)的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元(不含增值税)，该住房系公司2014年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税(    )元。
选项 A、11460
B、21545
C、96510
D、132260
答案A
解析 李某工资部分应缴纳的个人所得税=(4000—3500)×3％=15(元)
    判断李某低价购房的差价部分适用税率：(510000—450000)／12=5000(元)，适用20％的税率，速算扣除数为555元。
    低价购房差价所得应缴纳个人所得税=(510000—450000)×20％一555=11445(元)
    则李某1月份共应缴纳个人所得税：11445+15=11460(元)。
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