肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑

admin2017-11-07 34

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m²，基底面积2000m²，15幢8层住房，建筑面积110000m²，基底面积13750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134000m²，基底面积5800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
该小区居民可能面对的环境污染类型为( )。

选项 A、大气污染
B、生活污染
C、交通噪声污染
D、辐射污染

答案A，C

解析因为小区附近有一座火力发电厂烟囱，而且距离小区100 m之处有一铁路经过，故选A、C选项。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。()

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的()。

国有土地所有权由()代表国家行使。

房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造等都需申请领取施工许可证，但工程投资额在()万元以下或建筑面积在()m2以下的建筑工程，可不申请办理施工许可证。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。()

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的()。

国有土地所有权由()代表国家行使。

房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造等都需申请领取施工许可证，但工程投资额在()万元以下或建筑面积在()m2以下的建筑工程，可不申请办理施工许可证。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是( )。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。