某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B

admin2010-06-11 39

问题某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为 300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。
土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可分别发放给( )。

选项 A、A、B两村集体组织；地上附着物和青苗的所有者
B、土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；安置单位
C、A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象
D、土地的使用者；地上附着物和青苗的所有者；A、B两村
E、A、B两村；地上附着物和青苗的所有者；安置对象个人

答案ACE

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。()

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

可以从事除公司上市、企业清算以外房地产估价业务的房地产机构属于()。

某外贸公司在缴纳了100万元的税款后，采取虚报出口的手段，骗得税务机关退税180万元，后被查获。对该公司应如何处理()

患者，女，25岁。喘反复发作数日，由家人陪伴来诊。患者端坐呼吸、发绀，两肺哮鸣音，心率120次／分。在所采取的下列处置中，哪项不恰当

2005年6月进口卷烟30箱(标准箱，下同)，每箱合同价格1000美元，支付境外采购代理商买方佣金40美元/箱，运费110美元/箱，保险费100美元/箱。该企业进口环节应纳税金(　　)元。(关税率20%，汇率1:8)

公安机关负责人的回避，应当由()决定。

民族区域自治制度是新中国的重要政治制度。在我国五个民族自治区中，最早和最晚建立的是()。

鱼鳞图册

西周时期，法官在审理案件过程中判断当事人陈述真伪的方式是()

以下声音中，质量最好的是(64)________________。

有以下程序（注：字符a的ASCII码值为97)#includemain(){chars={"abc"};do{printf("%d",s%10);++s;}while(*s);}程序运行后的输出结果是（）

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。()

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

可以从事除公司上市、企业清算以外房地产估价业务的房地产机构属于()。

某外贸公司在缴纳了100万元的税款后，采取虚报出口的手段，骗得税务机关退税180万元，后被查获。对该公司应如何处理()

患者，女，25岁。喘反复发作数日，由家人陪伴来诊。患者端坐呼吸、发绀，两肺哮鸣音，心率120次／分。在所采取的下列处置中，哪项不恰当

2005年6月进口卷烟30箱(标准箱，下同)，每箱合同价格1000美元，支付境外采购代理商买方佣金40美元/箱，运费110美元/箱，保险费100美元/箱。该企业进口环节应纳税金( )元。(关税率20%，汇率1:8)

公安机关负责人的回避，应当由()决定。

民族区域自治制度是新中国的重要政治制度。在我国五个民族自治区中，最早和最晚建立的是()。

鱼鳞图册

西周时期，法官在审理案件过程中判断当事人陈述真伪的方式是()

以下声音中，质量最好的是(64)________________。

有以下程序（注：字符a的ASCII码值为97)#includemain(){char*s={"abc"};do{printf("%d",*s%10);++s;}while(*s);}程序运行后的输出结果是（）

2005年6月进口卷烟30箱(标准箱，下同)，每箱合同价格1000美元，支付境外采购代理商买方佣金40美元/箱，运费110美元/箱，保险费100美元/箱。该企业进口环节应纳税金(　　)元。(关税率20%，汇率1:8)

有以下程序（注：字符a的ASCII码值为97)#includemain(){chars={"abc"};do{printf("%d",s%10);++s;}while(*s);}程序运行后的输出结果是（）