某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为( )万元。

admin2009-11-16 15

问题某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为( )万元。

选项 A、2.48
B、7.13
C、13.50
D、31.00

答案B

解析房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，100万元×5%+900万元×2.5‰+1000万元×1.5%o+3000万元×0.8‰+1200万元×0.4‰=7.13万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JEQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为( )万元。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。()

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。()

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m2。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。

在商品房交易中，常见的最低价格有()。

若A与B互不相容，P(B)＞0，则P(A｜B)=________

Readingisthoughttobeakindofconversationbetweenthereaderandthetext.Thereaderputsquestions,asitwere,tothet

患者，女性，25岁，因失眠、乏力、少语、少动5个月、加重1周就诊。查体：意识清，精神差，消瘦，情绪低落，有自杀念头，以抑郁症收治入院。对该患者评估最重要的事是()

工程承包合同属于工程资料验收的（）。

工程造价控制的基本方法包括()。

公允性是指被审计单位会计报表是否公允地反映了被审计单位的财务状况、经营成果和资金变动情况。()

根据《幼儿园教育指导纲要(试行)》中提出了对新的知识观的要求，下列符合这种新知识观的是()

Everychemicalchangeeitherresultsfromenergybeingusedtoproducethechange,orcausesenergytobe______insomeform.

Abooklesslifeisa/an【C1】life.Booksinfluencethedepthand【C2】oflife.Theymeetthenaturaldesireforfreedo

某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为( )万元。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。()

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。()

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m2。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。

在商品房交易中，常见的最低价格有()。

若A与B互不相容，P(B)＞0，则P(A｜B)=________

Readingisthoughttobeakindofconversationbetweenthereaderandthetext.Thereaderputsquestions,asitwere,tothet

患者，女性，25岁，因失眠、乏力、少语、少动5个月、加重1周就诊。查体：意识清，精神差，消瘦，情绪低落，有自杀念头，以抑郁症收治入院。对该患者评估最重要的事是()

工程承包合同属于工程资料验收的（）。

工程造价控制的基本方法包括()。

公允性是指被审计单位会计报表是否公允地反映了被审计单位的财务状况、经营成果和资金变动情况。()

根据《幼儿园教育指导纲要(试行)》中提出了对新的知识观的要求，下列符合这种新知识观的是()

Everychemicalchangeeitherresultsfromenergybeingusedtoproducethechange,orcausesenergytobe______insomeform.

Abooklesslifeisa/an【C1】______life.Booksinfluencethedepthand【C2】______oflife.Theymeetthenaturaldesireforfreedo

Abooklesslifeisa/an【C1】life.Booksinfluencethedepthand【C2】oflife.Theymeetthenaturaldesireforfreedo