运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。

admin2017-07-23 21

问题运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。

选项 A、建筑物用途合理
B、建筑物使用强度合理
C、建筑物可以获得正常收益
D、建筑物可以获得超常收益

答案C

解析残余估价法本质上属于收益法的一种，其要求被评估对象能够获得正常收益，即只有具备正常客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JU6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

ABC公司对某投资项目的分析与评价资料如下：该投资项目适用的所得税率为30％，年税后营业收入为700万元，税后付现成本为350万元，税后净利润210万元。那么，该项目年营业现金流量为()
在商场柜台上，一台电脑的标价是5900元，这5900元是()。①货币在执行价值尺度职能②货币在执行流通手段职能③现实的货币④观念中的货币⑤商品的价值⑥商品的价格
(南京航空航天2012)普通年金终值系数的基础上，期数加1、系数减1所得的结果，数值上等于()。
证券投资中因通货膨胀带来的风险是()
下列不属于国际短期资本流动的特点是()。
由于金融产品的市场价格(如证券价格、金融衍生产品价格)的变动，而使金融机构面临损失的风险是()。
当经济中的潜在资源已被充分利用但货币供给仍在继续扩张时，经济体系会出现()。
联系实际，谈谈我国利率市场化改革问题以及你对我国利率市场化改革的设想。
在2007年全国股份制商业银行行长联席会议上，中国光大银行行长郭友表示：“国内银行主要依赖存贷款传统业务不同，中间业务是国际银行的最大利润来源之一，大力发展中间业务已成为国内银行提高综合竞争力的必然要求，为此中国银行业应改变目前的传统客户结构，并加速金融创
假设下面的市场模型充分描述了风险资产收益产生的方式：Rit=αi+βiRMt+εit，其中，Rit是第i种资产在时间t的收益；RMt是一个以某种比例包括了所有资产的投资组合在时间t的收益。RMt和εit在统计上是独立的。市场允许卖空(即持有量为负)。你所拥

随机试题

教师的期望或明或暗地被传送给学生，学生会按照教师所期望的方向来塑造自己的行为，教师的预言似乎自动地应验了。这一效应称作()。
某道路工程划分为四个施工过程、五个施工段进行施工，各施工过程的流水节拍分别为6天、4天、4天、2天。如果组织快的成倍节拍流水施工，则流水施工工期为(　　)天。
建筑安装工程直接工程费中的人工费包括生产工人的()。
物业管理的中短期计划通常以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为()。
市场经济的平等性体现在()。
公安机关无权决定采用的刑事强制措施是()。
(深圳事业单位2010A—29)甲、乙、丙、丁共有48本书，若在他们原有基础上做如下变动：甲增加3本，乙减少3本，丙增加到原来的3倍，丁减少为原来的，此时四人的书一样多，则原有书最多的人有()本书。
老王两年前投资的一套艺术品市价上涨了50％，为尽快出手，老王将该艺术品按市价的八折出售，扣除成交价5％的交易费用后，发现与买进时相比赚了7万元。问老王买进该艺术品花了多少万元?
比较IEEE802．11使用的CSMA／CA与IEEE802．3使用的CSMA／CD之间的区别。
A、Morethan6million.B、6million.C、Lessthan3million.D、Morethan3million.C

最新回复(0)

运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

ABC公司对某投资项目的分析与评价资料如下：该投资项目适用的所得税率为30％，年税后营业收入为700万元，税后付现成本为350万元，税后净利润210万元。那么，该项目年营业现金流量为()

在商场柜台上，一台电脑的标价是5900元，这5900元是()。①货币在执行价值尺度职能②货币在执行流通手段职能③现实的货币④观念中的货币⑤商品的价值⑥商品的价格

(南京航空航天2012)普通年金终值系数的基础上，期数加1、系数减1所得的结果，数值上等于()。

证券投资中因通货膨胀带来的风险是()

下列不属于国际短期资本流动的特点是()。

由于金融产品的市场价格(如证券价格、金融衍生产品价格)的变动，而使金融机构面临损失的风险是()。

当经济中的潜在资源已被充分利用但货币供给仍在继续扩张时，经济体系会出现()。

联系实际，谈谈我国利率市场化改革问题以及你对我国利率市场化改革的设想。

教师的期望或明或暗地被传送给学生，学生会按照教师所期望的方向来塑造自己的行为，教师的预言似乎自动地应验了。这一效应称作()。

某道路工程划分为四个施工过程、五个施工段进行施工，各施工过程的流水节拍分别为6天、4天、4天、2天。如果组织快的成倍节拍流水施工，则流水施工工期为( )天。

建筑安装工程直接工程费中的人工费包括生产工人的()。

物业管理的中短期计划通常以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为()。

市场经济的平等性体现在()。

公安机关无权决定采用的刑事强制措施是()。

(深圳事业单位2010A—29)甲、乙、丙、丁共有48本书，若在他们原有基础上做如下变动：甲增加3本，乙减少3本，丙增加到原来的3倍，丁减少为原来的，此时四人的书一样多，则原有书最多的人有()本书。

老王两年前投资的一套艺术品市价上涨了50％，为尽快出手，老王将该艺术品按市价的八折出售，扣除成交价5％的交易费用后，发现与买进时相比赚了7万元。问老王买进该艺术品花了多少万元?

比较IEEE802．11使用的CSMA／CA与IEEE802．3使用的CSMA／CD之间的区别。

A、Morethan6million.B、6million.C、Lessthan3million.D、Morethan3million.C

某道路工程划分为四个施工过程、五个施工段进行施工，各施工过程的流水节拍分别为6天、4天、4天、2天。如果组织快的成倍节拍流水施工，则流水施工工期为(　　)天。