在运用( )估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。

admin2017-10-24 34

问题在运用( )估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。

选项 A、收益法
B、市场法
C、成本法
D、假设开发法

答案B

解析在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JV1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。下列关于此项目农用
2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。下列关于甲公司办理
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014
下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中,正确的是()。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
下列关于契税的表述中，正确的有()。
下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()

随机试题

患者，男，25岁。颈部瘰疬溃口不愈，脓水清稀，夹有败絮状物，窦道形成，久治不愈。外治应首选
对环境空气中可燃气的监测，常常直接给出可燃气环境危险度j即该可燃气在空气中的含量与其()的百分率。
信号传递原则是引导原则的延伸。信号传递原则要求根据公司的行为判断它未来的收益。()
下列经济业务中,能引起所有者权益总额发生增减变动的是()。
1，2，3，6，11，20，()
【2015陕西汉中】孙老师在任教的两个平行班开展教育研究，检验“阅读名著是否能够提高学生写作水平”，一班学生每周进行3小时名著阅读，二班学生不阅读，一学期结束后，通过写作测试两班学生作文水平，孙老师采用的研究方法是()。
2016年8月28日，中国航空发动机集团公司成立大会在北京举行。下列关于航空发动机的说法错误的是()。
人民警察的()包括积极履行公务、秉公执法、文明执勤一个方面。
下列Access内置函数中，用于去掉字符串前后空格的函数是()。
Evenaftershe’dretiredfromwork,shekeptupherhabitualpracticeofrisingatthe______ofdawn.

最新回复(0)

在运用( )估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中,正确的是()。

下列关于契税的表述中，正确的有()。

下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()

患者，男，25岁。颈部瘰疬溃口不愈，脓水清稀，夹有败絮状物，窦道形成，久治不愈。外治应首选

对环境空气中可燃气的监测，常常直接给出可燃气环境危险度j即该可燃气在空气中的含量与其()的百分率。

信号传递原则是引导原则的延伸。信号传递原则要求根据公司的行为判断它未来的收益。()

下列经济业务中,能引起所有者权益总额发生增减变动的是()。

1，2，3，6，11，20，()

2016年8月28日，中国航空发动机集团公司成立大会在北京举行。下列关于航空发动机的说法错误的是()。

人民警察的()包括积极履行公务、秉公执法、文明执勤一个方面。

下列Access内置函数中，用于去掉字符串前后空格的函数是()。

Evenaftershe’dretiredfromwork,shekeptupherhabitualpracticeofrisingatthe______ofdawn.