首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
admin
2009-02-17
49
问题
某房地产开发项目的占地面积2万m
2
,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m
2
,预测销售价格为8000元/m
2
,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
选项
A、1.4
B、1.5
C、1.6
D、1.8
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JZ1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
估价对象概况:本估价对象是一幢出租的写字楼;土地总面积12000m2,总建筑面积52000m2;建筑层数为地上22层、地下2层,建筑结构为钢筋混凝土结构;土地使用期限为50年,从2002年5月15日起计。估价要求:需要评估该写字楼2007年5月15日的购
某商品住宅开发项目,征收土地面积5000m2,其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地,支付了地价款和3%的契税,取得了国有土地使用
因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记
李某有意购买一间商铺用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问:该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价?估价时应采用哪种价值类型?
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位以
成本法中的“开发利润”是指()。
在估价中,测算开发利润时应注意()。
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2。
随机试题
试述(宏观)政治环境分析的内容。
大肠内细菌可合成
某婴儿出生3个月,他的饮食中,三大营养素(蛋白质:脂肪:碳水化合物)所供热量的合理比例(%)是()
明配钢管只可( )。
简述地理教育学研究的任务都有哪些。
Inan________activity,teachersandlearnersusuallyfocusonusingandproducinglanguagecorrectly.
【2015.重庆开县】中国历史上最早提出“教学相长”的著作是()。
世界上的汇率制度主要有()。
解放思想、实事求是的思想路线是建设有中国特色社会主义的首要问题。()
A、 B、 C、 D、 BA项,假设正面的方位正确,则顶面阴影相反,A错误;B项可由左边的图形折成;C、D项。正面与右侧面应为相对面,不可能相邻,C、D错误。答案为B。
最新回复
(
0
)