首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2,每平方米建筑面积的价格3000元。”2002
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2,每平方米建筑面积的价格3000元。”2002
admin
2012-04-04
46
问题
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m
2
,每平方米建筑面积的价格3000元。”2002年2月,S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认,李某所购商品住房的套内建筑面积为95m
2
,该套住房所在楼共有20套住房,套内建筑面积总计3000m
2
,需分摊的共有建筑面积为450m
2
。2002年3月,李某将房屋出租给王某。2003年8月,王某将房屋转租给张某。[2003年考题]
李某出租该套住房,应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。
选项
A、3%、4%、10%
B、3%、5%、18%
C、4%、3%、10%
D、3%、3%、27%
答案
A
解析
本题考核的是住房租赁税收优惠政策。2008年3月1日起,房屋租赁市场税收规定对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JbGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是()。
设计合理、功能齐全是居住建筑受市场欢迎的先决条件,一般认为()建筑面积的户型较为理想。
房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程,从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。()
下列关于企业利润和收入的表述中,正确的是()。
资金等效值是指在考虑时间因素的情况下,相同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。()
经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入,包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是()。
写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人()方面。
编制房地产项目招标工程标底是由()来完成。
我国建设工程开工实行建设监理制度。()
()制度等是《城市房地产管理法》中规定的基本制度。
随机试题
第二次世界大战后,日本废除了中央集权的教育领导体制而实行______制。()
上腹部CT检查前口服阳性对比剂的目的是
婴儿宜添加富含铁质食物的月龄是从半流质过渡到软食或固体食物的月龄是
下列选项中,关于主要侵蚀类型区的土壤容许流失量的表述中不正确的是()。
衡量投资风险的大小时计算和评价程序是先看标准变异率再看期望植。( )
仿生学是一门模仿生物的特殊本领,利用生物的结构和功能原理来研制机械或各种新技术的科学。以下属于仿生学成果的是()。
对于实施西部大开发战略,下列叙述错误的是()。
(2005年单选18)新中国成立初期全国各族人民团结奋斗的共同政治基础是()。
【F1】Thisissupposedtobeanenlightenedage,butyouwouldn’tthinksoifonlyyoucouldhearwhattheaveragemanthinksoft
Technologyitself,anditseffectiveuse____________(不会局限在),thetraditionalsciencesubject.
最新回复
(
0
)