下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

admin2011-06-14 53

问题下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

选项 A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

答案B,C,D

解析 A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。()

运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。

房地产估价只是提供关于估价对象价值的专业意见,被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。()

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是()。

互联网通过基础设施把万事万物连接和融合起来，并在融合中产生大数据。其基础设施有（）

关于频谱多普勒技术，下面哪种说法是错误的

产妇出血的主要原因为下一步处理应选择

A．单发薄壁空洞，无液平B．单发厚壁空洞，内壁光滑，有液平C．单发厚壁空洞，内壁不光滑，无液平D．多个厚壁空洞，内壁不光滑，无液平E．多个厚壁空洞，内壁光滑，有液平血源性肺脓肿的典型X线表现为

A．井B．荥C．输D．经E．合在五输穴中．经气所行为

DIC发生在休克的哪一期

期货合同双方当事人可以在合同中约定，一方当事人不履行合同义务时，另一方可以向下列(　　)法院起诉。

金融期权合约是一种权利交易的合约，其价格()

Would-belanguageteacherseverywherehaveonethingincommon:theyallwantsomerecognitionoftheirprofessionalstatusand

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房地产开发经营与管理

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。()

运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。

房地产估价只是提供关于估价对象价值的专业意见,被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。()

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是()。

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A．井B．荥C．输D．经E．合在五输穴中．经气所行为

DIC发生在休克的哪一期

期货合同双方当事人可以在合同中约定，一方当事人不履行合同义务时，另一方可以向下列( )法院起诉。

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