首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。
下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。
admin
2011-06-14
15
问题
下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。
选项
A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和
答案
B,C,D
解析
A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jimf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有()。
运营费用不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。()
某宗房地产目前的价格为4000元/m2,年净收益为300元/m2,报酬率%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在5年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为6000元/m
有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()
如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()
市场法适用的对象表明,只要是具有交易性的房地产都可以采用市场法进行估价。()
某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。
农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()
净收益每年不变的公式的作用有()。
均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。
随机试题
用治肝热目赤兼大便秘结的药物有
论述爱国主义的科学内涵及其历史作用。
金全位制是以_________作为衡量货币价值的标准。
男性,38岁,胸闷伴眼睑下垂2个月来医院就诊。胸片检查示上纵隔影增宽,CT检查示前上纵隔肿块大小为4cm×3cm,密度均匀。体格检查:患者睁眼乏力伴复视,四肢肌力正常。患者最可能的诊断是
图示结构中零杆根数为()。
职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。()
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税的适用税额可以适当提高,但最多不得超过当地适用税额的()。
将路由器、交换机、网关、集线器、终端接入设备、有关系统软件等实施集成的服务称为_________。
PASSAGEONEWhatdothesuccessfulcitieshaveincommon?
A、Tocontrastthereactionsofbabiestohumanandnonhumansounds.B、Togiveexamplesofsoundsthatwillcauseababytocry.
最新回复
(
0
)