采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。

admin2016-02-09 40

问题采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。

选项 A、房地产的历史价格资料
B、房地产的现时价格资料
C、房地产的未来价格资料
D、房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答案A

解析运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。(与2009年试题相同)

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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