采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。

admin2016-02-09 53

问题采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。

选项 A、房地产的历史价格资料
B、房地产的现时价格资料
C、房地产的未来价格资料
D、房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答案A

解析运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。(与2009年试题相同)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jj1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。
下列不属于买方购买房地产的目的的是()。
关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。
对于计算土地增值额的扣除项目不包括()。
下列关于国有土地使用权出让的说法中，错误的是()。
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()
房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／

随机试题

A．肾缺如B．重复肾C．肾错构瘤D．马蹄肾E．海绵肾左肾区可见两个肾脏及两个输尿管回声，两者密不可分，见于
国际多式联运经营人必须拥有运输工具，才能从事多式联运业务。()
ISO9000族标准的核心标准是()。
第一本中国人自己编写的心理学著作是《教育心理学教科书》。()
下列选项中，()是做好一切领导工作必备的条件，也是行政领导最基本的素质。
管理信息系统的运行维护是保证管理信息系统正常运行的手段。系统的运行和维护工作会随着系统的使用而持续。对信息系统维护时，系统开发人员的主要工作包括程序的维护和()。
实事求是是马克思主义中国化理论成果的精髓，是因为
对于图书管理数据库，查询读者孙慨然的情况。下面SQL语句正确的是______。SELECT*FROM读者
下面程序运行后的输出结果是PrivateSubCommand1_Click()Forj=1To10IfjMod3＜＞0Thena=a+j\3NextPrinta
Noneofuswere______whenBillaskedforhelp.

最新回复(0)

采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

下列不属于买方购买房地产的目的的是()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

对于计算土地增值额的扣除项目不包括()。

下列关于国有土地使用权出让的说法中，错误的是()。

下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

A．肾缺如B．重复肾C．肾错构瘤D．马蹄肾E．海绵肾左肾区可见两个肾脏及两个输尿管回声，两者密不可分，见于

国际多式联运经营人必须拥有运输工具，才能从事多式联运业务。()

ISO9000族标准的核心标准是()。

第一本中国人自己编写的心理学著作是《教育心理学教科书》。()

下列选项中，()是做好一切领导工作必备的条件，也是行政领导最基本的素质。

管理信息系统的运行维护是保证管理信息系统正常运行的手段。系统的运行和维护工作会随着系统的使用而持续。对信息系统维护时，系统开发人员的主要工作包括程序的维护和()。

实事求是是马克思主义中国化理论成果的精髓，是因为

对于图书管理数据库，查询读者孙慨然的情况。下面SQL语句正确的是______。SELECT*FROM读者

下面程序运行后的输出结果是PrivateSubCommand1_Click()Forj=1To10IfjMod3＜＞0Thena=a+j\3NextPrinta

Noneofuswere______whenBillaskedforhelp.