拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是( )。[2005年考试真题]

admin2013-05-20 50

问题拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是( )。[2005年考试真题]

选项 A、产权调换
B、货币补偿
C、产权调换和货币补偿相结合
D、产权调换，不找差价

答案B

解析房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的市场评估价与调换房屋的市场评估价进行结算、结清产权调换差价的行为。也就是说，以易地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有了调换房屋的产权。但拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。因此，本题的正确答案为B。

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拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是( )。[2005年考试真题]

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有()。

下列关于房地产估价方法的说法，错误的有()。

城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。

在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为()。

关于光学密度叙述，错误的是

男，20岁，神志不清2小时入院，既往患L型糖尿病5年，长期皮下注射胰岛素，近3天因腹泻而停用。体检：血压70／50mmHg，皮肤中度失水征，呼吸深大，有烂苹果味。最可能的诊断是

企业2008年收入总额(　　)万元。企业2008年度应纳税所得额(　　)万元。

下列关于关税完税价格的说法，正确的有()。

读长沙市浏阳市某地等高线地形图，回答下面各题。图示区域内最大的高差可能是()。

形成沙滩的外力作用主要是风力堆积，形成喀斯特地貌的外力作用主要是流水侵蚀。()

具有强制力的行为规则就是法律。

用简易加线法分析句子成分。(北京大学2015)事实上，没有人能够勉强我做我不喜欢的事情。

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下列关于房地产估价方法的说法，错误的有()。

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关于光学密度叙述，错误的是

男，20岁，神志不清2小时入院，既往患L型糖尿病5年，长期皮下注射胰岛素，近3天因腹泻而停用。体检：血压70／50mmHg，皮肤中度失水征，呼吸深大，有烂苹果味。最可能的诊断是

企业2008年收入总额( )万元。企业2008年度应纳税所得额( )万元。

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