房屋租赁合同所具有的特征有( )。

admin2022-03-30 25

问题房屋租赁合同所具有的特征有( )。

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案B,C,D

解析本题考查的房屋租赁合同的主要内容知识点。房屋租赁合同的特征包括：①从合同标的物来看，房屋租赁合同是不动产租赁合同；②不动产租赁合同受到法律的一定限制；③对于房屋租赁合同约定的租赁期限，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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房地产经纪业务操作

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