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下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
admin
2022-03-29
82
问题
下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
选项
A、协助交易当事人提供虚假信息
B、产权纠纷引起的风险
C、未尽严格审查义务引起的风险
D、意外事故引起的风险
答案
D
解析
房地产经纪机构内部风险主要有两大类:行政处罚风险和民事赔偿风险。房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险主要包括以下几种:(1)未尽严格审查义务引起的风险;(2)协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险(虚报成交价和伪造签名);(3)承诺不当引起的风险,包括房屋钥匙保管风险和房地产经纪服务合同签订风险;(4)产权纠纷引起的风险(产权瑕疵风险和产权转移风险);(5)经纪业务对外合作的风险(银行房地产抵押贷款风险与同行合作风险);(6)道德风险(经纪人道德风险和客户道德风险)。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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