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  3. 下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。

admin2022-03-29  76
问题 下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是(          )。
选项 A、协助交易当事人提供虚假信息
B、产权纠纷引起的风险
C、未尽严格审查义务引起的风险
D、意外事故引起的风险
答案D
解析 房地产经纪机构内部风险主要有两大类：行政处罚风险和民事赔偿风险。房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险主要包括以下几种：(1)未尽严格审查义务引起的风险；(2)协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险(虚报成交价和伪造签名)；(3)承诺不当引起的风险，包括房屋钥匙保管风险和房地产经纪服务合同签订风险；(4)产权纠纷引起的风险(产权瑕疵风险和产权转移风险)；(5)经纪业务对外合作的风险(银行房地产抵押贷款风险与同行合作风险)；(6)道德风险(经纪人道德风险和客户道德风险)。
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