王律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下： (1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记。但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以

admin2015-08-06 13

问题王律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下：
(1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记。但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以未办理登记为由主张合同无效。
(2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D，约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记，D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖，于是办理了预告登记。期间，C果然将房屋卖给了E。
(3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议，按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下，但G向法院提起了产权确认之诉，法院经过审理认为，该房产应当归属于G，法院判决生效之后，G与H就该栋房屋的转让达成了协议。
(4)I公司购买了一台轿车，登记在公司经理J的名下，J擅自将该车转让给不知情的K，I公司知道这一情况后，向法院提起诉讼，要求K返还该车。
(5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房，一楼归M所有，二楼归N所有。M将一楼改造成店面，用于商业经营。由于楼梯设在室内，因而每次下楼，N都需从M的店里经过；开始时，两家的关系很好，倒也相安无事，后来，因琐事两家开始交恶，于是一气之下，M用货物将楼梯堵住，N只好在楼外架设简易梯出入。
(6)P将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加工厂，口头约定，由-Q将牛宰杀后，按净得的牛肉每斤2元的价格进行结算，除牛头、牛皮归Q外，再由P向Q支付7元宰杀费，在宰杀过程中，工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克，P得知后，向Q索要该牛黄。
(7)S在离海不远的地方建了一个大酒店，在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权，为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景，S就同T签订了一个合同，T在20年内建房不超过两层，保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡，S每年支付给T5万元作为报酬，双方就该合同约定的权利办理了，登记手续。协议签订后过了5年，T将该地的使用权一部分转让给W，W想要在原来的两层楼房之上再加盖一层，S带人阻止，双方发生纠纷。
要求：根据上述资料，请您代王律师回答下列题：
E能否取得房屋的所有权?请说明理由。

选项

答案E不能取得房屋所有权。根据规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本案中，D已经办理了预告登记，C再将房屋处分给E的，E不能取得所有权。

解析

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某企业只生产一种产品，单价20元，单位变动成本12元，固定成本为2400元，满负荷运转下的正常销售量为400件。以下说法中，正确的有()。

某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是(　　)。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用(　　)的有关规定。

原房屋纳税人把房卖给甲，由甲纳税，这种情况属于（）。

川崎病的主要临床表现有()、()、()、()、()、()。

A．M受体B．N1受体C．N2受体D．α受体E．β受体

根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设成本中不包括()。

A县的赵某去B县旅游，因抱怨当地的饭菜太难吃，被B县公安机关处以行政拘留15天的行政处罚，赵某不服，可以向B县人民法院提起行政诉讼。()

中国国际旅行社总社成立于()

与α1=[1，2，3，-1]T，α2=[0，1，1，2]T，α3=[2，1，3，0]T都正交的单位向量是________．

[A]Talkabouttheirpassion[B]Donotleavethemalone[C]Dowhattheylove[D]Understandthem[E]Talktothem

经济法

注册会计师

某企业只生产一种产品，单价20元，单位变动成本12元，固定成本为2400元，满负荷运转下的正常销售量为400件。以下说法中，正确的有()。

某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是( )。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用( )的有关规定。

原房屋纳税人把房卖给甲，由甲纳税，这种情况属于（）。

川崎病的主要临床表现有()、()、()、()、()、()。

A．M受体B．N1受体C．N2受体D．α受体E．β受体

根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设成本中不包括()。

A县的赵某去B县旅游，因抱怨当地的饭菜太难吃，被B县公安机关处以行政拘留15天的行政处罚，赵某不服，可以向B县人民法院提起行政诉讼。()

中国国际旅行社总社成立于()

与α1=[1，2，3，-1]T，α2=[0，1，1，2]T，α3=[2，1，3，0]T都正交的单位向量是________．

[A]Talkabouttheirpassion[B]Donotleavethemalone[C]Dowhattheylove[D]Understandthem[E]Talktothem

某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是(　　)。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用(　　)的有关规定。