甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日

admin2015-08-27 50

问题甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 2015年应计提的折旧=3000÷20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600－2625=－25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2002年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：(1)租赁起租日：2002年1月1日。(2)租赁期限：2002年1月1日至2003年12月31日。

由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理。(　　)

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是(　　)。

在不考虑相关税费的情况下，甲上市公司发生的下列交易或事项中，会影响其当期损益的是(　　)。

实行内部成本核算的事业单位开展专业业务活动及经营活动所发生的应列入劳务或产品成本的各项费用，应当通过“成本费用”科目进行归集。(　　)

关于修改其他债务条件中附或有条件的债务重组时，其债务人会计处理的说法正确的有(　　)。

以下各项中，当企业将无息应收票据贴现时影响贴现利息计算的因素有(　　)。

按现行企业会计制度规定，下列说法中，正确的有(　　)。

投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间相互转换。()

立体定向放射手术的概念是谁提出来的

正常颈内动脉的血流频谱特点是

女性，56岁，间断突发右侧面部闪电样锐痛1个月，疼痛多位于右侧上唇、鼻翼、口角、颊粘膜处，常于进食、洗脸、刷牙时发作，每次持续1～2分钟，发作间期无症状。每日发作约1～2次

患者，男，47岁。肝硬化病史16年，近4个月来出现顽固性腹水。最佳的治疗方案是

患儿，2岁。腹泻2天。3小时前突然剧烈腹痛、哭闹、呕吐、腹胀，20分钟前有少量果酱样粪便，右侧腹可触及香肠样肿物，长约6cm。患儿最可能出现了

丹毒的早期物理治疗应选择

黄连功效

在砖砌体工程中，如下工程部位可以设置脚手眼的是()。

在产品生产机械化程度相差悬殊的企业,应采用生产工人工时比例法分配制造费用。()

京郊旅游中的三区改革指的是()

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甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2002年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：(1)租赁起租日：2002年1月1日。(2)租赁期限：2002年1月1日至2003年12月31日。

由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理。( )

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是( )。

在不考虑相关税费的情况下，甲上市公司发生的下列交易或事项中，会影响其当期损益的是( )。

实行内部成本核算的事业单位开展专业业务活动及经营活动所发生的应列入劳务或产品成本的各项费用，应当通过“成本费用”科目进行归集。( )

关于修改其他债务条件中附或有条件的债务重组时，其债务人会计处理的说法正确的有( )。

以下各项中，当企业将无息应收票据贴现时影响贴现利息计算的因素有( )。

按现行企业会计制度规定，下列说法中，正确的有( )。

投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间相互转换。()

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正常颈内动脉的血流频谱特点是

女性，56岁，间断突发右侧面部闪电样锐痛1个月，疼痛多位于右侧上唇、鼻翼、口角、颊粘膜处，常于进食、洗脸、刷牙时发作，每次持续1～2分钟，发作间期无症状。每日发作约1～2次

患者，男，47岁。肝硬化病史16年，近4个月来出现顽固性腹水。最佳的治疗方案是

患儿，2岁。腹泻2天。3小时前突然剧烈腹痛、哭闹、呕吐、腹胀，20分钟前有少量果酱样粪便，右侧腹可触及香肠样肿物，长约6cm。患儿最可能出现了

丹毒的早期物理治疗应选择

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在砖砌体工程中，如下工程部位可以设置脚手眼的是()。

在产品生产机械化程度相差悬殊的企业,应采用生产工人工时比例法分配制造费用。()

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由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理。(　　)

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是(　　)。

在不考虑相关税费的情况下，甲上市公司发生的下列交易或事项中，会影响其当期损益的是(　　)。

实行内部成本核算的事业单位开展专业业务活动及经营活动所发生的应列入劳务或产品成本的各项费用，应当通过“成本费用”科目进行归集。(　　)

关于修改其他债务条件中附或有条件的债务重组时，其债务人会计处理的说法正确的有(　　)。

以下各项中，当企业将无息应收票据贴现时影响贴现利息计算的因素有(　　)。

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