某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。

admin2013-11-04 46

问题某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。

选项 A、15
B、16
C、17
D、30

答案B

解析估价资料的保管期限一般为15年，从估价报告出具之日算起。保管期限届满但估价所服务的行为未了的估价资料，应当保管到估价所服务的行为完结为止。例如，某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则为该笔房地产抵押贷款服务的估价资料应当保管20年以上。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

公共租赁住房租金的确定基本原则是()。

由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起()日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

预售资金可按()进行核拨。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该房地产总价为()万元。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

下列属于《资产评估法》禁止性行为的有()。

简要叙述用户在系统实施的过程中扮演的身份。

小叶性肺炎常见的并发症有：

A．观察瞳孔是否散大固定B．触摸大动脉搏动C．人工呼吸，胸按压D．同步直流电除颤E．非同步直流电除颤心搏骤停后首先采取的措施是

女性患者，戴全口义齿10年，因旧义齿折断要求重新制作，检查见上颌弓小于下颌弓，牙槽嵴中度吸收，戴用全口义齿后发现咬颊。咬颊原因可能是

硫酸镁抗惊厥的机制是

中国人民保险公司的一般附加险包括()。

集权制的弊端是容易出现首长个人独揽大权、独断专行、滥用权力的现象。()

日环食产生的过程是()。

878×178-878×45-33×878的值为(　)。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

公共租赁住房租金的确定基本原则是()。

由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起()日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

预售资金可按()进行核拨。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该房地产总价为()万元。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

下列属于《资产评估法》禁止性行为的有()。

简要叙述用户在系统实施的过程中扮演的身份。

小叶性肺炎常见的并发症有：

A．观察瞳孔是否散大固定B．触摸大动脉搏动C．人工呼吸，胸按压D．同步直流电除颤E．非同步直流电除颤心搏骤停后首先采取的措施是

女性患者，戴全口义齿10年，因旧义齿折断要求重新制作，检查见上颌弓小于下颌弓，牙槽嵴中度吸收，戴用全口义齿后发现咬颊。咬颊原因可能是

硫酸镁抗惊厥的机制是

中国人民保险公司的一般附加险包括()。

集权制的弊端是容易出现首长个人独揽大权、独断专行、滥用权力的现象。()

日环食产生的过程是()。

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