刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积150m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为2600元／m2，原来安装的供热空调系统拆除费用1000元，回收价值300元，则该公寓的适宜价格为( )。