下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 45

问题下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是( )。[2009年考题]

选项 A、增加抵押贷款
B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D、处置抵押房地产
E、租赁抵押房地产

答案A,B,C

解析本题考核的是需要评估抵押价值的房地产。房地产抵押对房地产估价的需要，归纳起来主要有下列6种：(1)初次抵押估价。(2)再次抵押估价。(3)转抵押估价。(4)续贷抵押估价。(5)抵押期间估价，即对抵押房地产的价值进行监测，及时掌握其变化情况，定期或者根据需要对抵押房地产的价值进行评估。(6)处置抵押房地产估价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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