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哪些房地产可以设定抵押权?哪些房地产不可以设定抵押权?

admin2009-07-23  10
问题 哪些房地产可以设定抵押权?哪些房地产不可以设定抵押权?
选项
答案依照法律规定，以下房地产可以设定抵押权：(1)依法取得的房屋所有权，连同该房屋占用范围内的土地使用权；(2)依法通过出让、转让方式取得的土地使用权；(3)法律规定的其他可以抵押的房地产。 法律规定不得设定抵押权的房地产包括以下几种：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公用福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。
解析
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